2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 80 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Auf Sie wartet eine großzügige, absolut lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit Balkon und EBK in einer grünen, ansprechenden Umgebung von Geretsried. Diese Wohnung wurde erst 2020 im modernen Designe unter Verwendung hochwertiger Materialien modernisiert. Vom Flur gelangen Sie in die Küche, welche auch Platz für einen Essbereich bietet. Der angrenzende Balkon, nach Osten ausgerichtet, lädt zum Verweilen ein. Das ansprechende Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie diversen Bad Accessoires. Das Wohnzimmer (ca. 30 m2 ) mit Blick ins Grüne, lässt Einrichtungsherzen höher schlagen. Hier steht Ihnen zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Das Schlafzimmer (ca. 25 m2) mit integriertem Ankleidezimmer, hält genügend Stauraum bereit. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum (ca. 17,5 m2) mit Waschmaschinenanschluss/ Trockenmöglichkeit und genügend Abstellflächen.

- Jalousien im Wohn- u. Schlafzimmer; - moderne neue EBK incl. Geräte (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) mit integrierter Unterschrankbeleuchtung; - Kamin im Wohnzimmer; - Bad mit Spiegelschrank, Waschtisch, Wanne mit integriertem Schwall-Einlauf u. Duschvorrichtung incl. beweglichem Wannenaufsatz aus Glas, sep. Handtuchhalter, Toilette, LED-Spot Lampen; Armaturen im ital. Design, fugenlose Wandverkleidung; - Glastüren zum Wohn- und Essbereich, - Fenster dreifach verglast, Schallgedämmt; - Schlafzimmer mit Ankleideraum incl. eingebauten Unterschränken u. LED-Spot Lampen; - Laminatböden im modernen Design; - Marmorfensterbänke;

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in Geretsried, einer der größten Städte im Landkreis Bad Tölz / Wolfratshausen. Der Stadtteil Gartenberg in der die Wohnung angeboten wird, ist geprägt von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nähe zu den Isarauen lädt zum Spaziergehen, Erholen und Sporttreiben ein. Auch der nahe gelegene Starnberger See oder die Alpen sind bevorzugte Ausflugsziele, um sich vom Alltag zu erholen. Der aufstrebende Ort Geretsried mit seinen ca. 26 000 Einwohnern bietet eine optimale Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Apotheken in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage des Objektes ist, durch das zurückgesetzte Wohnhaus, Ruhe garantiert. Die Landeshauptstadt München befindet sich nur 36 km entfernt.

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