4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.175
90478 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Die neu renovierte und stufenlos erreichbare Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1977 in Massivbauweise errichtet wurde. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche. Die Einbauküche mit neuer Spüle, sowie Backofen und Induktionskochfeld ist im Mietpreis mit inbegriffen. Im großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie schöne Stunden mit Ihren Freunden und Familie verbringen. Von hieraus gelangen Sie auf den schönen Westbalkon, auf welchem Sie zum Feierabend die Sonnenstrahlen genießen können. Das angrenzende Zimmer können Sie vielseitig, als Arbeits-, sowie Kinderzimmer nutzen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Privatbereich der Wohnung, welcher ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad und WC beinhaltet. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das neu renovierte, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist nebenan separat. Im Kinderzimmer hat Ihr Kind genügend Platz zum Spielen. Das dazugehörige Kellerabteil vervollständigt diese tolle Wohnung. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zusätzlich kann optional ein großer Tiefgaragenstellplatz für 100,00 Euro monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre E-Mail, oder Anruf.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage zur Nürnberger Innenstadt in der Kupferstraße. Schulen, Ärzte und Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Wöhrder See und die Wöhrder Wiese verschaffen ein tolles Freizeitgestaltungsangebot. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/0460