2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €382.000 57 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

5,80% inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Voraussichtlich 30. Juni 2020
Geschoss: 3

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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen).

Finden Sie Ihr neues Zuhause bei Nest45 - unserem neuen Wohnprojekt mit einer tollen Auswahl gut geschnittener Apartments. Wir wetten, dass Sie dieses Zuhause lieben werden.

Das stilvolle Ensemble besteht aus zwei bezugsfertigen Gebäuden mit 2 Gewerbeeinheiten und 32 Wohnungen. Von Studios bis zu Penthäusern - Nest45 hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Das Projekt ist in einer aufstrebenden Lage von Berlin-Lichtenberg gelegen und ist ideal zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.


Was Sie erwarten können

+ Der Bau wird voraussichtlich am 30. Juni 2020 abgeschlossen. Sie können es direkt beziehen oder vermieten.
+ Nest45 bietet 32 gut geschnittene Wohnungen in einem Ensemble aus Vorder- und Gartenhaus. Sie haben die Auswahl zwischen Studios, Zwei-Zimmer- Wohnungen und Maisonette-Penthäusern.
+ 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 bis ca. 58 m²
+ Zwei Penthouse-Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 79 und ca. 84 m²
+ Sie erhalten einfacher einen Kredit für ein fertiggestelltes Neubauprojekt als bei Wohnungen, die erst auf dem Papier existieren.
+ Qualität bis ins kleinste Detail - Balkone oder Terrassen, moderne Badezimmer, bodentiefe Fenster, elektrische Sonnenschutzrollos und vieles mehr...
+ Nur 5 Gehminuten zum S-/U-Bahnhof Lichtenberg. Auch der neue Berliner Flughafen BER wird in nur 35 Minuten erreichbar sein.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,08 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

10315 Berlin (Friedrichsfelde)

Willkommen in Lichtenberg! Hier ist es vor allem gemütlich, heimisch und grün. Lichtenberg liegt direkt neben Pankow und Friedrichshain und an der wichtigen Ringbahn (S41/ S42). Durch diese gute Anbindung erreicht man schnell die Innenstadt und die Nachbarbezirke.

Der Stadtteil wird oft mit dem heute trendigen Prenzlauer Berg verglichen, wie er vor einer Dekade immer beliebter wurde. Grünflächen und Seen machen dieses Gebiet besonders attraktiv. Eine Vielzahl Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und neu gebaut. Lichtenberg entwickelt sich zügig und blüht immer mehr auf.

Im Vergleich zu vielen anderen Stadtteilen Berlins bieten Lichtenbergs Neubauprojekte immer noch günstige Preise. Da sich der Distrikt stetig weiterentwickelt, besteht ein enormes Potenzial für Kapitalzuwachs und hohe Renditen.

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Campus Treskowallee der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und des Lichtenberger Campus der Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR) - und eignet sich deshalb gut zur laufend nachgefragten Vermietung der Apartments an Studenten, Singles und berufliche Pendler.