Haus zum Verkauf €499.000 612 m²
67574 Osthofen

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 2000

4 Stellplätze

4 Carportplätze

- Besonderer Baustil

- Fußbodenheizung im EG und im großen Bad in 1.OG

- Kamin im Wohnzimmer

- Zwei Pultdächer

Platz für Sie und Ihre Familie.

Das bis ins Detail geplante Architektenhaus verfügt über eine optimale Raumausnutzung mit gehobener Ausstattung und einem warmen freundlichen Wohngefühl! Der ausreichend große Garten bietet genügend Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie!

Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Keller, bietet Ihnen ca. 240m² Wohnfläche.

Die Räume in den einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf:

UG/Keller:

- Hobbykeller / Wohnzimmer mit offener Küche

- Keller / mögliches Badezimmer

- Keller / Waschküche

- Vorratsraum / Abstellen

- Heizraum

Erdgeschoss:

- Wohnen - Essen u. Kochen in einer offenen Gestaltung = 50,6m²

- Gästezimmer / Arbeiten = 15,51m²

- Gäste WC mit Dusche = 3,04m²

- Terrasse ( Nordseite + Südseite ) = 11,83m²

1. Obergeschoss

- Kind 1 = 11,89m²

- Kind 2 = 11,89m²

- Kind 3 = 13,96m²

- Elternschlafzimmer = 14,06m²

- Badezimmer = 8,80m²

- Flur = 11,13m²

- Balkon = 4,0m²

Das Team der Firma KERTH IMMOBILIEN freut sich auf Sie.

---- BITTE NICHT VERGESSEN ----

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer u. E-Mail Adresse an. Der Gesetzgeber verlangt aus rechtlichen Gründen den Nachweis der Dokumentation Ihrer Angaben. Zusätzlich haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen um eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Absprache eines Termines möglich.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma KERTH IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des jeweiligen Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregister notwendig.

ACHTUNG:
DIESES UND WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF:
www.kerthimmobilien.de

Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 240,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

67574 Osthofen

Osthofen - die Wein- und Sektstadt mitten im Wonnegau gelegen, bietet eine gute Infrastruktur. Hügeliges Gelände und zum Teil ritterburgartige Wingertshäuschen prägen das Umfeld.

Mehrere Kindergärten, Grund-, Sonder-, Haupt- und Realschulen, viele öffentliche Einrichtungen sowie ein vielfältiges Vereinsleben sorgen für ein gutes kulturelles und sportliches Angebot.

Die Stadt Ausstopfen ist bequem über die BAB 61 und die Bundesstraße 9 erreichbar.
Osthofen liegt direkt an der Bahnlinie Mainz-Mannheim und somit für Berufstätige die gerne mit der Bahn zur Arbeit fahren, sehr Günstig.