3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Alberichstraße 3, 90461 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem Holzdielenboden ausgelegt und mit Raufaser tapeziert. Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert und mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen im Kontrast zu weiß gefliesten Wänden ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel.

Die Einbauküche kann nach Absprache von dem Vormieter übernommen werden.

Ausstattung:
Die Wohnung besitzt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Multimediadose
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Sicherheitswohnungstür mit 3-fach Verriegelung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Kellerraum

In den Nebenkosten enthalten sind u.a.:
- Kabelgebühren
- Treppenhausreinigung
- Hausmeister
- Gartenpflege
- Winterdienst

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Stadtteil Glockenhof in unmittelbarer Nähe zum Nibelungenplatz.
- Hauptbahnhof Nürnberg 22 min zu Fuß
- Flughafen Nürnberg 35 min mit dem ÖPNV
- Netto 2 min zu Fuß, Edeka 5 min zu Fuß
- Luitpoldhain 12 min zu Fuß
- Dutzendteich und Silbersee 10 min mit dem Fahrrad

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.04.2018
Gültig bis: 04-2028
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/10256/54