4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 86 m²
74889 Sinsheim

1500 €

frei ab 01.09.2020

1 Stellplatz

Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1756 wurde aktuell komplett und aufwendig saniert. Der künftige Mieter kann sich somit auf den Erstbezug seines neuen Zuhause freuen.
Das Objekt verfügt über 5 individuell gestaltete, moderne und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter.

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 86 m² verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Diele, einen Flur, einen "Kelleranteil" und einen PKW Stellplatz im Freien.
Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrrad-Abstellplatz.

Das gesamte Objekt wurde aufwendig und hochwertig saniert. Die Wände verfügen über 10 cm Innendämmung. Die Holz-Sprossenfenster sind weiß und 2-fach verglast. Die Innentüren sind weiß. Die Wohnraumtüren sind ebenfalls weiß mit entsprechendem Schallschutz und Spion. Die Bodenbeläge in den gesamten Wohnräumen sind Laminat in der Optik "Eiche gekalkt beige". Im Treppenhaus ist Granit verlegt. Die Bäder sind in beigen Tönen gehalten. Im Bereich der Sanitärobjekte ist eine farbliche Absetzung in dunklerem Farbton. Die Sanitärobjekte sind von Duravit oder Kaldewei in weiß. Die Bäder enthalten einen Handtuchwärmer, einen Spiegel, Toilettenpapierhalter und Handtuchhalter.
Die Einbauküchen haben weiße Fronten und anthrazitfarbene Arbeitsflächen. Enthalten sind eine Edelstahlspüle, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler, ein Herdset mit Ceranfeld und Dunstabzug, ein Mülleimer und Besteckeinsatz.
Alle Elektroleitungen sind neu installiert. Die Balkone und Dachterrassen bekommen eine Wandleuchte.
Im Innenhof der Gebäudeanlage sind 3 PKW-Stellplätze und es gibt eine PKW-Ladestation am Hofeingang. Im hinteren Hofbereich gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
In der Waschküche gibt es eine Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner mit 2 abschließbaren Steckdosen je Wohneinheit.
Durch den Mieter ist der Rundfunk- und Fernsehanschluß sowie der Telefonanschluß zu beantragen.

Miete für hochwertige Einbauküche: € 40,00/Monat.

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

74889 Sinsheim

Weiler ist ein Dorf im Süden des Rhein-Neckar-Kreises, das seit 1971 zu Sinsheim gehört.
Sinsheim-Weiler liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn im Kraichgauer Hügelland im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg. Das Dorf selbst erstreckt sich fast anderthalb Kilometer der nord-südlichen Achse der L 550 Sinsheim-Hilsbach entlang, die in einem Westbogen um den Fuß des hoch aufragenden Steinsbergs zieht. Die Burg Steinsberg oberhalb von Weiler ist der höchste Punkt des Kraichgau.
Es gibt Kreisstraßen nach Sinsheim, Reihen, Hilsbach und Waldangelloch. Durch den Sinsheimer Stadtbus besteht an Wochentagen tagsüber eine stündliche Busverbindung nach Sinsheim bzw. Hilsbach. Weitere Busverbindungen führen in Richtung Eppingen/Elsenz.
In Sinsheim gibt es zwei Autobahnanschlüsse in die Richtungen Heidelberg/Mannheim/Frankfurt und Heilbronn/Stuttgart.
Bildung:
-Grundschule Hilsbach-Weiler
-evangelischer Kindergarten Gänseblümchen
-städtischer Kindergarten Regenbogen für Hilsbach und Weiler
-Außenstelle der Volkshochschule Sinsheim

Neben der Burg Steinsberg hat der Stadtteil Weiler touris­tisch noch mehr zu bieten. Für Golf-Freunde steht die Golf­anlage Golfclub Sinsheim im Buchenauerhof zur Verfü­gung. Inmitten des schönen Kraichgaus ist es ein besonderes Erlebnis, den Golfschläger zu schwingen.