2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 60 m²
72639 Neuffen, Esslingen (Kreis)

Im Alleinauftrag bieten wir diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in ruhiger Lage von Neuffen zum Kauf an. Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.

Die Wohnung (Nr. 6) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und die Terrasse mit tollem Ausblick zur Burg Hohenneuffen. Die Einbauküche, der Kellerraum im UG und der Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis von 235.000,00 EUR bereits enthalten. Im Untergeschoss befinden sich der gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz und der separate Abstellraum. Hausgeld / Wohnungsnebenkosten: Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem Wirtschaftsplan 2020 ca. 185,33 EUR zuzüglich ca. 20,67 EUR Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, insgesamt ca. 206,00 EUR pro Monat.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuffen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 150 Meter, zum Bahnhof Neuffen ca. 1,3 Km.

Diesem Verkaufsauftrag liegt das bei uns übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt alle wesentlichen Gespräche und Verkaufsverhandlungen zu führen. Kontaktaufnahmen vor Ort sind deshalb vom Eigentümer nicht gewünscht, Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit uns. Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu und vereinbaren Sie danach einen Besichtigungstermin. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Unsere Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.