2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.550 56 m²
69514 Laudenbach

Der Laudenbacher Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 16.12.2016 die Bauvoranfrage für das geplante Bauvorhaben eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten + überdachte PKW-Stellplätze + Personenaufzug ab Kellergeschoss + Balkone / Terrassen in Südausrichtung befürwortet. Baubeginn geplant im Frühjahr 2017. Fertigstellung geplant Frühjahr / Sommer 2018. Ausführung: u..a. stufenloser Zugang, hochwertige Massivbauweise mit hohem ökologischem Anspruch, ansprechende Architektur, errichtet in hoher Bauqualität von regionalen Handwerksbetrieben, Außenwände aus mit Mineralwolle innengedämmtem Poroton (keine Außendämmung mit fossilen Dämmstoffen!), Energieeffizienz 70 Stand 04/2014), eine baubegleitende Qualitätskontrolle wird durchgeführt, Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Ausstattung: u.a. Kunststofffenster mit 3facher Isolierverglasung, elektrische Rollladensteuerung, hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen, schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Maler- und Tapezierarbeiten, hochwertige Sanitärausstattung namhafter deutscher Hersteller, bodengleiche Dusche, energieeffizientes Heizsystem mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung, Energieausweis ist in Bearbeitung, Video-Gegensprechanlage, gärtnerisch gestaltete Außenanlage mit Fassadenbegrünung, Aufteilung: KG: 6 Kellerräume, Heizraum, Abstellraum, Haustechnikraum EG: 1 x 2 ZKB, Vorrats-/Abstellraum, barrierefrei, ca. 56,98m² Wohnfl. 1 x 3 ZKB, Gäste-WC, Abstellraum, barrierefrei, ca. 90,80m² Wohnfl. OG: 1 x 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Vorrat-/Abstellraum, ca. 108,94m² Wohnfl. 1 x 3 ZKB, Gäste-WC, Vorrat-/Abstellraum, ca. 90,80m² Wohnfl. DG: 1 x 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Vorrat-/Abstellraum, ca. 99,54m² Wohnfl. 1 x 3 ZKB, Gäste-WC, ca. 84,18m² Wohnfl. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

In einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Laudenbach, im Umfeld des Rathauses.