3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 86 m²
Amselstr. 7, 82293 Mittelstetten, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Wir, Pärchen Mitte 30 mit 2 Katzen und 6 Hühnern, suchen für unser freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger Lage nette, ruhige Mieter (max. 3 Personen, keine WG), die bei uns in die Wohnung im 1.Obergeschoss einziehen möchten. Die Wohnung wurde lange Zeit von uns selbst bewohnt und nachdem wir ein Stockwerk tiefer gezogen sind, teilweise saniert. Da sich das Grundstück in Hanglage befindet, müssen allerdings 2 Treppen bis in den 1. Stock bewältigt werden. Die Küche (Ablösesumme 800€) ist erst ca. 3 Jahre alt und in einem neuwertigen Zustand, lediglich ein Kühlschrank müsste mit einziehen. Zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel findet man nebenan in der Speisekammer. Die Fliesen im Flur und der Teppichboden im Schlafzimmer sind nagelneu. Der Kachelofeneinsatz im Wohnzimmer mit offener Galerie ist neu und macht es an kalten Winterabenden sehr gemütlich. Die neuen 3-fach verglasten Sprossenfenster, durch die man einen wundervollen Ausblick auf die umliegenden Felder hat, halten die Wärme im Haus. Auf dem Südwest-Balkon lässt sich der Sonnenuntergang genießen, welchen man aus drei Zimmern erreicht. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne mit Duschvorhang und Waschbecken ist sauber und gepflegt. Das WC befindet sich nebanan in einem separaten Raum, ebenfalls mit Fenster und kleinem Waschbecken. Im Keller befindet sich ein Waschraum zur Mitbenutzung. Der Dachboden, der über eine Leiter im Flur erreichbar ist, bietet auf ca. 40qm zusätzlichen Stauraum und ist zur Alleinnutzung. Eine Internetanbindung 50MBit/s ist über M-Net möglich.

-Küche mit Geschirrspülmaschine und E-Herd + Cerankochfeld (Ablöse: 800 Euro) -Badezimmer mit Tageslicht -teilweise neue Böden -Wohnzimmer mit Kamin -neue Fenster, 3-fach verglast -Südwest-Balkon -Stauraum im Dachboden -Waschraummitbenutzung im Keller

Mittelstetten befindet sich nordwestlich im Landkreis Fürstenfeldbruck. Im und um den Ort gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Einen Golfplatz, mehrere Sportplätze und schöne Naturanlagen laden zu Unternehmungen in der Umgebung ein. Für Einkaufstouren und Besuche in schicken Restaurants bietet es sich an in die Stadt Fürstenfeldbruck, nur 13 Kilometer entfernt zu fahren. Geschäfte des Alltags lassen sich am besten mit dem Auto erreichen. Ein Edeka ist nur 7 Fahrminuten entfernt, sowie ein Netto. Ein Dorfbäcker, Restaurant, Kindergarten, eine Grundschule sowie Banken befinden sich direkt im Ort fußläufig gut erreichbar. Eine öffentliche MVV-Bushaltestelle (Linie 838 u. 839) ist zwei Geh-Minuten entfernt. Erreichbarkeiten: - Einkaufsmöglichkeiten: 7 Min. mit dem Auto - Kindergarten/Grundschule: 8 Min. zu Fuß - Fürstenfeldbruck (Stadt): 15 Min. mit dem Auto - Autobahn A8: 16 Min. mit dem Auto - München (Stadt) : 34 Min. mit dem Auto - Augsburg (Stadt): 34 Min. mit dem Auto - Augsburg HBF: 34 Min. mit dem Auto - München Flughafen: 45 Minuten mit dem Auto Informationen zu diesem Ort

Die Wohnung ist für tierfreundliche, ruheliebende Menschen geeignet, denen Treppen keine Probleme bereiten. Bis max. 3 Personen.