4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 93 m²
48282 Emsdetten

Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im ersten Obergeschoß in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit 93 m² großzügig bemessen. Neben der zentralen und ruhigen Lage von Emsdetten besticht die Wohnung durch ihren Balkon, der viel Platz mit ca. 25 m² bietet. Zur Wohnung gelangt man über einen Treppenaufgang mit Flur. In dem Flur kann man leicht eine Garderobe stellen. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, von dem aus man über eine Raumspartreppe in den ausgebauten Spitzboden gelangt. Linkerhand liegt das Badezimmer mit einer Badewanne. Rechterhand geht die Küche ab, in die bequem ein kleiner Esstisch passt. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer. Geradeaus gelangt man in das mit ca. 35m² sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Der eingebaute Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Hier ist der zentrale Ort der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon. Von der Diele aus gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der zwei weitere Schlafräume beherbergt. Der Flur im Spitzboden müsste bei Kauf neu tapeziert, oder verputzt bzw. gestrichen werden. Ebenso müssten man die drei Dachflächenfenster und zwei kleine Giebelfenster austauschen. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und freundlich und besticht durch einen ideal gestaltenden Grundriss. Das Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Stellplatz.

Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Emsdetten. Hinsichtlich der Infrastruktur lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank sowie Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe Emsdetten ist ein Mittelzentrum mit ca. 35.000 Einwohnern, das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Neben der gewachsenen und funktionierenden Innenstadt werden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Kindergärten, Sportanlagen und alle Schulformen bedient. Münster liegt nur rund 25 Kilometer entfernt und ist leicht mit Auto und Bahn zu erreichen. Weiterhin die Anbindung zur Autobahn A1 sowie zum Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) hervorzuheben.

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