Haus zum Verkauf €459.000 530 m²
49191 Belm

Baujahr: 1993
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Gerne bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus auf einem 530m² großen Grundstück in einem ruhigen Ortsteil von Belm an.
Hier wohnen Sie in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 9 Zimmern und ca. 190m² Wohnfläche, welches im Jahr 1993 fertiggestellt wurde. Letzte Renovierung des Gäste-WCs 2015 und die Errichtung einer Sauna fand im Jahr 2016 statt.

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, und noch vieles mehr!
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Flur mit einem angrenzenden Gäste-WC. Angrenzend an den Flur befinden sich ein Abstellraum und der Zugang zum Garten.
Angrenzend an den Abstellraum, lädt eine Sauna zu wunderschönen entspannenden Abenden ein. Hier können Sie sich richtig wohlfühlen.
In den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls durch den Abstellraum, wo die Gas-Heizungsanlage ihren Platz hat.

Von dem Flur aus, durch eine hochwertige Buchentür gelangen Sie in den charaktervollen, großzügigen Wohn- und Essbereich, wo Sie viel Platz finden.
Angrenzend an den Flur befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Über die Massive Betontreppe, belegt mit Naturstein, gelangen Sie in das OG. Hier gelangen Sie durch den Flur in 4 angrenzende Schlafräume, sowie auch ein Vollbad.
2 der Schlafräume haben Zugang auf den Balkon.

Über der Garage befindet sich ein großzügiger Raum (ca 28m²), welcher sowohl als Partyraum oder Schlafraum genutzt werden kann.
Im OG sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche, Waschraum usw. vorgesehen. Umbaumöglichkeiten sind vorhanden, um dieses Einfamilienhaus entsprechend zu einem Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, umzugestalten.

Es erwarten Sie folgende Ausstattungs-Highlights:
*Gasheizung (im Jahr 2017 erneuert)
*Fußbodenheizung im Erdgeschoss
*Dachterrasse mit Doppelstegmatten
*Sauna

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte ausschließlich per Email. Telefonnummer und weitere Kontaktdaten werden dann per Email weitergegeben.
Zur Besichtigung ist ein Finanzierungsnachweis erforderlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

49191 Belm

Die sehr ruhig anliegende Straße in einem Belmer Ortsteil ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einigen Kontaktmöglichkeiten für Groß und Klein. Auch lädt die naturnahe Umgebungen zu schönen Spaziergängen mit garantiert hohem Erholungsfaktor ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Busanbindung 4min zu Fuß erreichbar
Grundschule 2,3km weit entfernt
Kindergarten 2km weit entfernt
Schulen (Gesamtschule, Musikschule) 2,2km weit entfernt
Kfz-Werkstatt 2,4km weit entfernt
Einkaufsmöglichkeiten 1,9km weit entfernt
MC-Donalds 2,1km weit entfernt
Ärzte 2,7km weit entfernt

Das Stadtzentrum Osnabrück ist 8,7km entfernt und in 17 Fahrminuten zu erreichen.
VW-Osnabrück GmbH 9,8km weit entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel