Haus zu vermieten €4.850 242 m²
40237 Düsseldorf

Das Grundstück ist ca. 2.700 m² groß und befindet sich weit von der Straße zurückgesetzt inmitten einer ausgedehnten Gartenlandschaft. Von der Straße aus ist das Grundstück über eine ca. 60 m lange Privatzufahrt zu erreichen. Stadthäuser in feinen Londoner Wohnbezirken mit ihrer typischen Bogenform haben bei der Entwicklung dieses Objektes Pate gestanden. Errichtet wurden fünf Stadtvillen in einer zeitlos-eleganten Architektur. Das Haus verfügt über ein Gartengeschoss, ein Hochparterre und ein Obergeschoss. Im Gartengeschoss sind außer Neben-/Wirtschafträumen zwei Räume und ein Bad vorhanden. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder als separater Gäste– oder Au-pair-Bereich. Im Hochparterre ist außer einem großzügigen Bereich „Küche/Essen/Wohnen“ ein Kaminraum bzw. eine Bibliothek vorhanden. Im Obergeschoss bieten sich Ihnen außer der Master-Suite mit Ankleide und großem Bad zwei zusätzliche Räume und ein weiteres Bad. Das Erdgeschoss ist etwas erhöht über dem Grundstücksniveau angeordnet, sodass zu dem Hauseingang eine Treppe mit einigen Stufen führt, dies wird durch einen Porticus mit jeweils zwei Säulen geschützt. Durch die Treppenanlagen und die Säulen ergibt sich der typische „Kensington-Charakter“. Dem Haus sind an der Garten– und Giebelseite großzügige Terrassen vorgelagert, von denen sich Ihnen ein bezaubernder Blick auf die angrenzende Garten- und Parklandschaft bietet. Die Tiefgarage ist so angeordnet, dass sich unter dem Haus eine geräumige Garage (ca. 35 m²) befindet, die unmittelbar vom Haus aus zugänglich ist. Sie fahren also von der Privatstraße aus über eine mit einem Tor gesicherte Zufahrt unter Ihr Haus und betreten Ihr Haus unmittelbar von dort durch eine Schleuse. Eine großzügiger Fahrrad-/ Geräteraum steht Ihnen zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zur Verfügung.

Einige Details der stilvollen Ausstattung: • Raumhöhe im Hochparterre ca. 3,0 m - im Obergeschoss ca. 2,8 m • Fußbodenheizung über Gas-Brennwertkessel und Sonnen-kollektoren • Edle Holzfenster mit elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden • Profilierte und weiß lackierte Türen mit vernickelten Beschlägen • Eiche Parkett im Garten– und Obergeschoss • Eiche-Dielen im Hochparterre • Gäste-WC mit Naturstein und edlen Chromarmaturen (Dornbracht) • Drei Bäder mit Feinsteinzeug und edlen Chromarmaturen (Dornbracht) • Wohnbereich mit breiten Durchgängen bzw. Doppel-Flügeltüren • Einbauküche mit hochwertiger Elektro-Ausstattung • Kamin im Wohnbereich • Maßgeschreinerte Einbauten im Ankleidebereich • Alarmanlage • TV-Überwachung des Eingangsbereichs

Ohne jeden Zweifel handelt es sich bei diesem Angebot um eine Besonderheit. Dies gilt sowohl für die Lage, als auch für die entstandenen Häuser. Die Straße kann sicher als eine der feinsten, begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Düsseldorf gelten. Die Straße ist in diesem Bereich eine breite Allee, deren Charakter von repräsentativen Anwesen mit weitläufigen Grünflächen und prächtigem Baumbestand geprägt wird. Das nahe Stadtteilzentrum Brehmplatz/Rethelstraße hält ein der Qualität der Lage entsprechendes Einzelhandels– und Dienstleistungsangebot bereit. Und die City ist in Minutenschnelle zu erreichen. Nicht von ungefähr unterhalten hier viele prominente und betont anspruchsvolle Mitbürger ihre Stadtdomizile. Hier zu leben, gilt seit Jahrzehnten als Privileg!

Falls Sie dies wünschen, können Sie den PKW-Stellplatz in der vom Haus aus zugänglichen Tiefgarage für € 200,— mtl. zzgl. Betriebskosten anmieten. Gerne informieren wir Sie über Einzelheiten. Setzen Sie sich bitte unter 0211-914500 telefonisch mit uns in Verbindung.