2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 79 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

In einem ca. 1978 errichteten 5-Parteien-Haus befindet sich diese helle Dachgeschoss-Wohnung. Sie umfasst die gesamte Etage und teilt sich wie folgt auf:

Die zentrale Diele bietet genug Platz für die Garderobe und erschließt alle Räume.
Das Wohnzimmer ist ideal nach Südwesten ausgerichtet mit freiem, unverbaubarem Blick auf das Wettersteinmassiv mit der Alpspitze und den Waxensteinen. An das Wohnzimmer schließt sich ein Nebenraum an, der auch komplett zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte. Der vor dem Wohnzimmer liegende, große Südwest-Balkon bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick in die Bergwelt, sondern auch genügend Platz für einen großzügigen Essplatz im Freien.

Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Das kleine Nebenzimmer ist durch ein Dachflächenfenster gut belichtet und derzeit als Gästezimmer ausgestattet.
Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC verfügt zusätzlich über eine Dusche.

Mit zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum und ein Waschmaschinen-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache besichtigt werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge - mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Süden.
Er ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es keine Stadt, aber eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind vorhanden.