Haus zum Verkauf €450.000 210 m²
21149 Hamburg (Hausbruch)

6,99 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1983
frei ab 01.01.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Windfang

- Gäste-WC

- Wohn-/ Essbereich

- Einbauküche

- Drei Schlafzimmer

- Vollbad mit angrenzendem Abstellraum

- Dachboden

- Vollkeller mit Außenzugang

- Terrasse Süd-West Ausrichtung

- Pavillon

- Carport

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt zwei Doppelhäusern.
Vor dem Haus steht jeder Wohneinheit ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Über eine gepflasterte Zuwegung gelangen Sie zum Hauseingang sowie zum separaten Kellerzugang. Im Inneren des Hauses werden Sie von einer einladenen Diele empfangen, hier finden Sie neben dem Gäste-WC Platz für eine großzügige Garderobe. Der offene Wohn-/ und Essbereich mit der angrenzenden Küche lädt zu gemütlichen Koch- oder Spieleabenden ein.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Vollbad ist groß genug für die ganze Familie und verfügt praktischerweise über einen angrenzenden Abstellraum für Handtücher o.ä.

Wenn Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen, bekommen Sie von dem Hamburger Stadtverkehr so gut wie nichts mit. Überzeugen Sie sich selbst!

Baujahr: 1983
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert: 158,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Luisa Repschläger

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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

21149 Hamburg (Hausbruch)

Die Doppelhaushälfte liegt an der Cuxhavener Straße im Hamburger Stadtteil Hausbruch.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Schulformen und Freizeitaktivitäten. Sie haben eine sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, die S-Bahn Station ist nur 1,9 km entfernt. Auch die Autobahnauffahrt A7 ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Aufgrund der Nähe zu Naherholungs- und Naturschutzgebieten wie den Harburger Bergen und dem Moor bietet sich der Stadtteil perfekt für "naturverbundenes Wohnen" an.