Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2001 erbaut und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zur Rechten das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, zur Linken erreichen Sie die große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das ebenfalls von der Diele aus begehbare Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum, welcher als Jugend- oder Arbeitszimmer dienen kann sowie eine Kammer, in welcher sich die Gas-Therme befindet.
Alle Wände sind raufasertapeziert. Im Erdgeschoss wurden helle Fliesen in der Diele, dem Wohnbereich, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum verlegt. Das Gäste-WC ist dunkel gefliest. Die Kinderzimmer sowie die kleine Diele im Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über dunkle Bodenfliesen und einen raumhohen weißen Fliesenspiegel. Beheizt wird das Haus über die sich im Dachgeschoss befindende Gas-Therme, welche 2009 erneuert wurde. Da das Haus nicht unterkellert ist, bieten der Hauswirtschaftsraum sowie der Abstellraum hinter der Garage eine gute Alternative für Stauraum. Im Mietpreis inbegriffen sind die geräumige Garage mit elektrischer Toröffnung sowie der sich davor befindende PKW-Stellplatz.
Die Gemeinde Rheurdt liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Rheurdt verfügt durch die nahegelegenen Bundesstraßen 9 und 510 sowie die Bundesautobahnen 40 (E 34) und 57 (E 31) über eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Die Städte Moers, Krefeld, Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und die Niederlande sind gut zu erreichen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, welche um das Jahr 2000 entstanden ist. In der verkehrsberuhigten Zone können Ihre Kinder unbeschwert auf der Straße spielen. Der Ortskern befindet sich etwa 1 km entfernt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, verschiedene Gastronomie sowie eine Grundschule.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014 Endenergiebedarf Wärme: 98 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 2009