2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.265 80 m²
90403 Nürnberg (Lorenz)

3.795,00 €

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 2

+ Zentralheizung
+ 2.Obergeschoss mit Aufzug
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ antiker restaurierter Kachelofen im Schlafzimmer
+ massiver Parkettboden
+ Holzisolierglasfenster
+ modernes Bad mit Wanne und Dusche
+ offene Küche mit Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ Kabelanschluss
+ Kelleranteil
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ ohne Balkon
+ ohne Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Altbaus, welcher komplett kernsaniert und neu aufgebaut wurde. Sie hat eine Wohnfläche von 80 m². Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und besitzt eine wunderschöne Kombination von alten Elementen (z.B. alte Holzbalkendecken, wunderschöner antiker Kachelofen) sowie diversen modernen Details. Aufteilung: Aufzug direkt in die Wohnung, großer Eingangsbereich mit offener Küche, modernes Bad mit freistehender Wanne und Dusche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.

Bezugsfrei: ab 1.9.2020 oder nach Vereinbarung

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht da denkmalgeschützt

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Hinweise/Vorbehalte:
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6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

90403 Nürnberg (Lorenz)

Das Objekt befindet sich Mitten in der historischen Nürnberger Altstadt in einer beliebten Einkaufsstraße. Hier lebt man sehr zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Innenstadt, die keine Wünsche offen lässt.

Auch Ruhe, Sport und Erholung kommen hier nicht zu kurz. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Fluss Pegnitz und dort die wunderschönen Pegnitzauen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in allen Himmelsrichtungen zur Verfügung. In kurzer Zeit gelangt man zum Nürnberger Hauptbahnhof mit allen Möglichkeiten zur weiteren Anbindung. Diese Lage ist perfekt geeignet für Menschen, die selbst kein Auto besitzen oder dies nicht oft in Anspruch nehmen möchten.