Haus zum Verkauf €135.000 131 m²
26721 Emden (Stadtzentrum)
bisheriger Preis €149.000

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

Dann ist dieses solide Reihenmittelhaus -bautechnisch ein Einfamilienhaus- die Lösung! Das Haus zeichnet sich aus durch seine ruhige aber trotzdem zentrale Lage in der Innenstadt. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Flur einen Anbau und - über zwei Stufen - das "Haupthaus". Über den Flur im "Haupthaus" gelangt man zu einer Küche mit Speisekammer und zu einem Wohnzimmer sowie zu dem Kellerabgang. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist gut nutzbar und hat eine entsprechende Stehhöhe; drei Räume stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer o.ä. sowie ein Bad mit einer Wanne und einem WC. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weitere Abstellfläche.
Im Anbau (weiterer Raum) führt ein zweiter Ausgang zu einer kleinen Gartenfläche und zu einem angemieteten PKW-Stellplatz, der ggf. übernommen werden kann.
Über dem Anbau befindet sich eine Fläche, die als Art "Dachterrasse" (begehbar durch das Kinderzimmer im Dachgeschoß) genutzt wurde.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher

26721 Emden (Stadtzentrum)

In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf. Aber auch die Emder Innenstadt mit ihren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt ist fußläufig zu erreichen. Ebenso gut erreichbar sind die Emder Wallanlagen. Bei Bedarf gelangen Sie in wenigen Minuten zu Arztpraxen und zum Emder Hauptbahnhof.