4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 86 m²
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Die attraktive Vierzimmer-Wohnung befindet sich im DG eines 4-stöckigen Neubaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, großer überdachter Hofeinfahrt mit Fahrradabstellplätzen und Lademöglichkeiten für E-Bikes etc., sowie 3 PKW Stellplätze im Innenhof. Es handelt sich um einen Erstbezug. Zur Wohnung zählen: - 1 großer Flur - 4 helle Zimmer - 1 Einbauküche inkl. Backofen und Geschirrspüler - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Gäste-WC - 1 Waschmaschinenstellplatz - 4 Fahrradabstellplätze ( 2-3 Plätze mit Ladestation für E-Bikes vorhanden) Ein aktueller Energieausweis liegt nach Fertigstellung des Gebäudes vor.
- moderner strapazierfähiger Vinylboden - Bad gefliest - Fußbodenheizung - Netzwerkdosen vorhanden
Das moderne MFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit nahegelegener Anbindung per Straßenbahn ins Zentrum und in den Jungbusch. POI: -Apotheke/Bäckerei 350 m, 4 min. zu Fuß -Straßenbahnhaltestelle 350 m, 4 min. zu Fuß -Waschsalon 850 m, 3 min. mit dem Fahrrad -Supermarkt 650 m., 8 min. zu Fuß
Die Nebenkosten beinhalten: -Allgemeinstrom -Hausmeisterservice -Ab-/Wasser -Gebäudeversicherung -Grundsteuer -Müll -Heizung Exklusive Stromkosten und Internet. Ein Parkplatz kann optional dazu gebucht werden, da nur 3 Parkplätze für das Gesamtobjekt zur Verfügung stehen.
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