3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 89 m²
63452 Hanau, Main-Kinzig-Kreis

Bei dieser schönen Wohnung in der zweiten Etage handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Die Wohnung wurde seit Bezug nur 1-2x wöchentlich benutzt. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Ein sehr großes Wohnzimmer, offene Küche mit Eßbereich, geräumigem Schlafzimmer und kleinerem Büro oder Kinderzimmer. Ihnen stehen außerdem eine moderne, unbenutzte Einbauküche mit Markenelektrogeräten und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Alle Möbel der Wohnung können gerne übernommen werden. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Es fällt keine Provision an.

Zusätzlich ist ein Fahrradabstellraum und Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden. In der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum für Lebens- oder Putzmittel. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich ein Einbauschrank für z.B. Jacken, Schuhe, Regenschirm...etc..

Die Wohnung befindet sich im Hanauer Stadtteil Lamboy-Tümpelgarten. Rasch erreichen Sie per Bus - Haltestelle ca 50m - per Fahrrad oder zu Fuß die Hanauer Innenstadt. Auch lädt der nahegelegene Wald oder die Kinzig zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Kinzigbogen...dort finden Sie viele Geschäfte wie z.B. REWE, DM, Fressnapf, Bäckerei, Elektrohandel, Roller, Baywa, Fitness-Center....etc...Diverse Kindergärten, eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind fußläufig sehr bequem zu erreichen. Selbst das Rote Kreuz, die Feuerwehr und die Polizeistation befinden sich im Umkreis von 2km.

Wir bitten eindringlichst von Makler- (o.ä.) anfragen abzusehen - weder telefonisch noch schriftlich ! Da wir bewußt von privat an privat verkaufen möchten.