4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 122 m²
30171 Hannover, Südstadt

Das Angebot beinhaltet eine sanierte Hochparterre-Wohnung und ein Dachgeschossrohling. Die Hochparterre-Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 35 m². Die schöne Wohnung ist möbliert (inkl. Einbauküche). Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Schlafnische, eine separate Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne runden das Angebot ab. Die Netto-Mieteinahme beträgt monatlich EUR 600,- zzgl. Betriebskosten. Die Wohnung ist bis zum 01.10.2020 vermietet. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist derzeit noch nicht ausgebaut und wird als Rohling zum Verkauf angeboten. Laut Teilungserklärung ist der Sondereigentümer berechtigt das Dachgeschoss als Wohnung auszubauen. Außerdem: - Kellerraum - Fahrradkeller - Hinterhof - Abstellräume im Spitzboden

Die Südstadt gehört zu den schönsten Stadtteilen von Hannover. Die Nähe zum Maschsee, zur Innenstadt, zum Theater am Aegie, macht diese Gegend zu etwas Besonderem. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fleischer, Bäcker, Apotheken etc. sind ein Katzensprung entfernt. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute und die Bahnhaltestelle zur Marienstraße oder zur Schlägerstraße in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Maschsee mit den vielen Erholungsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dachgeschoss und die Hoparrterre-Wohnung sind laut Teilungserklärung eine Einheit.