2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 42 m²
Tennenloher Str. 34a, 91058 Erlangen / Bruck, Erlangen

Möblierte Wohnung nahe Erlangen Zentrum im Stadtteil Bruck. Die modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung hat einen Wohn- /Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Vom Wohnbereich betritt man den zur Wohnung gehörenden, in den Innenhof ausgerichteten Westbalkon. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus Sofa, Couchtisch, Smart TV Samsung 46 Zoll, Musikanlage von Philips, Wohnwand und Sideboard. Zudem befindet sich hier ein Esstisch mit zwei Stühlen. Das moderne und ruhige Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett 1,40 x 2,00m, wie auch genügend Stauraum für Kleidung. Handtücher und Bettwäsche stehen zur Verfügung. Die offene separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschglaswand, Waschbecken mit Spiegel und Toilette. Waschmöglichkeiten sind im Haus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Duplextiefgaragen Stellplatz, wie auch vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Wohnung ist bereits mit Strom und Internet ausgestattet und somit sind die Kosten inklusive. Zu der angegebenen Miete wird noch eine Nebenkostenvorrauszahlung in Höhe von 150,00 € berechnet. Optional kann für 35,- € monatlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in Erlangen, Stadtteil Bruck. Ruhig und trotzdem Zentrumsnah und nicht weit entfernt von der Universität Erlangen und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen (zB. Walderlebniszentrum) oder auch Restaurants und Bars. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB. Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Friseur und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sogar die Erlangener Innenstadt mit ihren Arcaden ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle ist 160m entfernt, wie auch die S-Bahn ist nur 500m weiter vorhanden. Es herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 und A73, sowie die B4, die direkt nach Nürnberg führt. Linden Apotheke — 400m Bäcker Gürsching — 600m Aldi/Rewe. — 1,6 km Sanitätshaus. — 110m Universität Erlangen-Nürnberg — 3,5 km & Technische Fakultät Erlangen S-Bahn Haltestelle — 600m S1 Richtung Nürnberg Hauptbahnhof und Bamberg Bahnhof Bushaltestelle Bruck. — 160m Linie 285 in Richtung Max Planck Strasse oder Buckenhof im 10 Minuten-Takt Linie N 29 Richtung Eltersdorf oder Erlangen Hbf im 20 Minuten-Takt Zudem ideale Anbindung zu Siemens oder nach Herzogenaurach zu adidas, Puma und Schaeffler. Adidas. — 9,6 km , 13 min. Puma — 8,8 km , 13 min. Schaeffler — 8,9 km, 13 min Siemens — z.B. 3,5km 7 min. (Siemens ist jedoch in ganz Erlangen verteilt, je nach Standort) Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.