Haus zum Verkauf €899.000 144 m²
88709 Meersburg, Bodenseekreis

Dieses wunderschöne EFH aus den 60-er Jahren wurde von den jetzigen Inhabern nach dem Erwerb in den Jahren 2015 + 16 sehr aufwendig saniert und renoviert - Gesamtkosten € 350.000,--. Gasheizung, Wasser- und Elektroleitungen, sämtliche Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen, sowie die Küche wurden erneuert. Alle Böden - 60x60 Fliesen, Parkett und Linoleum sind ebenfalls neu. Das Fassade wurde renoviert und sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Telefon) vom Haus zur Straße neu verlegt. Aus dem Garten mit seinen 3 Freisitzen und dem Gartenhäuschen hat man ein kleines Paradies geschaffen. Schauen Sie sich bitte die Fotos an. Kurzum... es ist ein sehr chices EFH mit 7 Zimmern entstanden, mit hellen Räumen, einem 60 m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, großem Balkon und einem Fernblick über die Dächer von Meersburg. Im EG-Bereich war früher eine ELW (Küchenanschluss vorhanden) mit separatem Eingang. Während der Umbauphase hat man diese Fläche integriert. Durch das Einsetzen einer Tür könnte man den ursprünglichen Zustand wieder herstellen und z.B. als Homeoffice oder Ferienwohnung nutzen bzw. vermieten. Den oberen Grillplatz - von dem man ein bisschen See- und Bergblick hat - könnte man

"zweckentfremden" und als Stellplatz für ein Boot/Schiff oder einen Wohnwagen nutzen. Durch das große Tor im oberen Teil des Grundstücks ist eine Einfahrt bequem möglich. Die beiden Bäder und das Gäste WC und die EBK sind auch neu. Der Keller mit Gastherme und Waschplatz sind ebenfalls im EG. Das DG kann man möglicherweise ausbauen/aufstocken - Seesicht garantiert. Die Doppelgarage - welche zusätzlich mit € 49.000,-- erworben wird - hat 2 Tore, davon wird eines elektrisch betrieben. Zum Schluß noch ein Highlight: Das rote "Harfen" Geländer im Retro Chic hat man bewußt so gelassen - es ist ein absoluter Eyecatcher für jeden Besucher.

Das EFH mit seinem Hanggrundstück liegt absolut ruhig im oberen Teil von Meersburg. Die Nachbarn sind hilfsbereit und freundlich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Zur oberen historischen Altstadt laufen Sie 5, zum See 10 Minuten.

Ich zeige Ihnen das Anwesen gerne nach telef. Vereinbarung. Bis bald... ich freue mich auf Sie!