3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215 75 m²
82131 Gauting, Starnberg (Kreis)

Die gemütliche Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines 2005, in hochwertiger Bauausführung errichteten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt ca. 75 m² sind auf 3 Zimmer verteilt und bieten sich perfekt für Paare oder Singles an. In dem schönen Garten mit ca. 102 m² in Südausrichtung ist die Sonne den ganzen Tag garantiert und auf der ca. 26 m² großen Terrasse haben Sie genügend Platz um zu entspannen. Außerdem befindet sich in dem Garten ein geräumiges Gartenhaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Beziehbar ab 01.09.2020

- Baujahr 2005 - ca. 75,15 m² Wohnfläche - Bezug ab 01.09.2020 - Traumhafter Garten im Sondernutzungsrecht mit ca. 102 m² - Gartenhaus - Großzügige Terrasse in Südausrichtung mit ca. 26 m² - Elektrische Markise - Einbauküche - Rollläden - Kellerabteil - Tiefgarageneinzelstellplatz

Gauting ist eine Gemeinde im Landkreis Starnberg und befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt München. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit den Annehmlichkeiten eines Vorortes von München. Zu der sehr guten Infrastruktur gehören der ca. 850 Meter entfernte S-Bahnhof Gauting, die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnen A96, A99 und A95 und der Flughafen München. Erholung und ein großes Freizeitangebot findet man an den umliegenden Seen. Der Starnberger See ist in ca. 10 min. mit dem Auto zu erreichen, Ammer-/Pilsen-/ und Wörthsee in ca. 15 min.

Nettokaltmiete: 1.165,00 EUR Küchennutzung: 50,00 EUR Tiefgarageneinzelstellplatz: 75,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 EUR _____________________________________________ Bruttowarmmiete: 1.450,00 EUR Es wird ein Zeitmietvertrag bis zum 28.02.2026 aufgrund von Eigenbedarf abgeschlossen.