Haus zum Verkauf €359.000 320 m²
49844 Bawinkel, Emsland (Kreis)
bisheriger Preis €389.000

• Es handelt sich um ein traumhaftes Einfamilienhaus, das 1976 erbaut wurde. • Ein toller Pluspunkt ist der neue, bildschöner Wintergarten mit Kamin. • Die gehobene Ausstattung zeigt sich unter anderem in der offenen Einbauküche mit modernen Fronten und Markengeräten. • Die drei Tageslichtbäder sind modern, das eine ist mit einer Wanne, die anderen zwei mit einer Dusche versehen. • Im Erdgeschoss wurde im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert. • Außerdem bietet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. • Das rund 754 Quadratmeter große Grundstück hält einen wunderschönen Garten mit großer Terrasse bereit. • Die doppelt verglasten Fenster lassen viel Tageslicht herein, damit erscheinen die Zimmer freundlich und gepflegt. • Alle Zimmer werden durch eine Elektroheizung beheizt. • Der Keller hält drei Räumlichkeiten bereit. • In der Doppelgarage und im Freien gibt es insgesamt fünf Stellplätze. • Das Haus ist mit einer großzügigen PV-Anlage (KP 26.000 Euro, 81 Module + 3 Ersatzmodule) versehen, die 17.500 - 18.000 KWh Strom pro Jahr produziert. • Diese immense Stromproduktion kann für die elektrische Heizung genutzt werden, wodurch ein sehr ökonomisches und kostengünstiges Heizen möglich wird (Verbrauch 14.150kwh). • Die dazugehörigen Radiatoren mit Überspannungsschutz wurden strategisch im Haus platziert.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Bawinkel, in einer sehr ruhigen Lage in einer gepflegten Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Klinik und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in 10 Kilometer entfernten Zentrum von der Stadt Lingen (Ems). Anbindung ÖPNV: Bus | Bawinkel Altersheim (ca. 6 Gehminuten) Zug | Geeste (ca. 8 Fahrminuten)

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