3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095 105 m²
83646 Bad Tölz, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2010 fertig gestellt wurde. Der großzügige Wohn – Koch- und Essbereich verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit. In das gut durchdachte Raumkonzept fügt sich die offene Küche optimal ein. Eine bereits vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in der Wohnung verbleiben. Für eine intensive Belichtung sorgen die vielen großen Fenster. Über den Wohn- und Essbereich kommt man auf den Balkon, auf dem sie die morgendlichen Sonnenstrahlen bei einem gemütlichen Frühstück genießen können. Die moderne Wohnung verfügt über zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man in das moderne Badezimmer und in das separate das Gäste WC. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zusätzlich einer elektrischen Handtuchheizung ausgestattet. Ein paar farbige Accessoires und sanftes Kerzenlicht verwandeln dieses Bad in eine Wellnessoase. Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Durch eine Videosprechanlage an der Hauseingangstür wird auch der Sicherheit Rechnung getragen. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung sorgfältig betreut. Hausmeister- und Reinigungsdienst sind vorhanden. Ein Duplex- Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 50,00 €. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen befristeten Mietvertrag. Die Vertragslaufzeit beträgt max. 8 Jahre.

* helle und großzügige Raumaufteilung * Balkon in Ostausrichtung * hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung * große und offene Küche * elektrische Rollläden * modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Videosprechanlage * Kellerraum * Duplex-Stellplatz (zuzügl. monatliche Miete 50,00 €)

Die Lage - eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Der herrliche Kurpark bietet mit seinem alten Baumbestand und dem romantischen Brunnen Natur pur. Durch die Lage des attraktiven Objekts am Kurpark und mitten im citynahen Bäderviertel von Bad Tölz genießen die Bewohner hier alle Wohnqualitäten, die man nur haben kann. Der allseits beliebte und bekannte Kurort Bad Tölz mit seinen rund 17.000 Einwohnern verbindet erholsame Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Nur ca. 50 km von Bayerns Hauptstadt München, im schönen oberbayrischen Voralpenland gelegen und durch eine weit reichende Verkehrsanbindung erschlossen, unter anderem an die Autobahn München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen, ist Bad Tölz schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen. Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof, sodass die An- und Abfahrt mit der Bahn gewährleistet ist. Auch das Tegernseer Tal, der Starnberger See, in Lenggries das Skigebiet Brauneck oder die Stadt Innsbruck in Österreich sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar. Der Ort selber bietet durch seine zahlreichen Schulen und Kindergärten, den verschiedensten Läden und multikulturellen Restaurants eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.