Haus zum Verkauf €540.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1988 erbaut und befindet sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück in schöner Wohn- und Aussichtslage.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine sonnige Terrasse und einen Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwert-Zentralheizung sowie einen offenen Kamin für feste Brennstoffe.

Gerne können Sie vorab einen virtuellen Immobilienrundgang machen !

Ausstattung:
Erdgeschoss
•Modernes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse mit großer Fensterfront (2007 erneuert), Vinylboden
•Südterrasse mit Abstellraum und Markise
•Essbereich mit Marmorboden und Fußbodenheizung mit Durchgang ins Wohnzimmer
•Gäste-WC mit WC Handwaschbecken und Fenster, gefliest
•Eingangsbereich mit Marmorboden
•Küche mit Fußbodenheizung, grau gefliest

Obergeschoss
•Helles Schlafzimmer mit Vinylboden und Zugang zum Südbalkon
•Beide Kinderzimmer mit Vinylboden und Heizkörper
•Tageslichtbad mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC, Fußbodenheizung und Hand-tuchheizkörper, deckenhoch hell gefliest

Ausgebautes Dachgeschoss
•Helle 2 Zimmer mit Vinylboden, Zugang zum Dachboden
•WC mit Waschbecken, halbhoch gefliest

Untergeschoss
•Hobbyraum mit Heizkörper
•Abstellraum
•Waschküche mit Zugang in den Garten
•Heizung Firma Brötje BJ.:2013, Speicher ca. 2 Monate alt

Im gesamten Haus
•Marmortreppe im gesamten Haus
•Isolierverglaste Kunststofffenster (von 1990) mit Rollläden, teilweise elektrisch
•Kabelanschluss

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 201 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter und ruhiger Wohnanlage in Pleidelsheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen
Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

Sonstiges:
Bitte um Beachtung!
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 149.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H1353