Haus zu vermieten €1.295
32547 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung:
Ab dem 01. September 2020 haben Sie die Möglichkeit in diese gehobene, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte einzuziehen. Ihre neue Wohlfühloase befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Bad Oeynhausen (Südstadt) und bietet einen traumhaften Fernblick zur Porta Westfalica mit Aussicht auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal.

Eckdaten:
Kaltmiete: 1295 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1445 € (zzgl. Heiz- und Stromkosten)
je Außenstellplatz: 25 €
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 155 m² in zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ein gemütliches Ambiente im Garten. Die offene Wohnküche verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Vom hellen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie außerdem noch das Gäste-WC, sowie den Technikraum mit ausreichendem Platz für Abstellmöglichkeiten.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, die sich ohne Dachschrägen optimal ausnutzen lassen. Hier befindet sich auch das schöne, großzügige Bad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche sowie Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden.

Folgende Besonderheiten bietet die Doppelhaushälfte:
- energieeffizientes KfW 55-Haus
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen
- elektrische Rollläden bzw. Raffstore-Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- helle Wohnräume durch mehrere großzügige, bodentiefe Fenster
- hell gefliester Boden (außer die Schlafräume)
- weiße Innentüren
- hohe Decken im Erdgeschoss
- überdachter Hauseingang
- weiterer Stauraum im Dachgeschoss (nicht ausgebaut)
- Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Kaminanschluss
- Satellitenanschluss
- 2 Außenstellplätze am Hauseingang zzgl. jeweils 25 €

Lage:
Sehr schöne, ruhige, aber auch gleichzeitig zentrale Lage in Bad Oeynhausen (Südstadt; Lohe). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kurpark in Bad Oeynhausen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Keine Maklerkosten.

Wir sind an einem langen Mietverhältnis interessiert.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich. Bitte bedenken Sie, dass es sich aktuell noch um eine Baustelle handelt und etwas Vorstellungsvermögen von Nöten ist.