4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 102 m²
Messeweg 25, 38104 Braunschweig, Wabe-Schunter

Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Wabe-Schunter und besteht aus 3 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 900 m². Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann besichtigt werden! Die Heizung wurde 2015 von Öl auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Das Dach wurde Ende 2018 grundsaniert und energetisch auf aktuellen Stand gebracht. Die Grundleitungen wurden in 2020 erneuert. Es ist geplant, in den nächsten 2 Jahren Fenster und Fassade zu sanieren und damit enrgetisch zu optimieren.

1 Bad, 1 Küche, Flur, Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 2 Kinder- / Arbeitszimmer. Bei der Renovierung in 2014 wurde die Elektrik komplett erneuert und die Küche neu gefliest. Die Wohnung ist komplett frisch gestrichen, teilweise neu tapeziert worden, die Böden sind teilweise mit Laminat versehen. Im Keller steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Garten kann in Abstimmung mit den anderen Hausbewohnern mitgenutzt werden.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Straßenbahn + Bus direkt vor dem Grundstück, bis zur Innenstadt ca. 4km, Autobahnanschluss A2 ca. 6 km, Einkaufsmöglichkeiten (REAL, Edeka, Lidl) nur wenige 100 m. Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Andererseits liegt das Naherholungsgebiet "Riddagshäuser Teiche" nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist für Familien geeignet.