Haus zu vermieten €1.000 125 m²
An den Mitteläckern 4, 63628 Bad Soden- Salmünster, Bad Soden-Salmünster
bisheriger Preis €1.050

Top schicke NEUBAU-DHH für allerhöchste Ansprüche, zum Leben, Wohnen & Arbeiten Bad Soden Salmünster- OT-Hausen! NBEB 2020- moderne DHH in Bad Soden Salmünster OT-Hausen mit Terrasse und eigenem Garten! Nach Hause kommen, aufatmen, wohlfühlen. Endlich Raum finden für einen entspannten, glücklichen Lebensstil. Hier wohnen Sie sowohl im Grünen und ruhig, doch dank der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut ausgebaute Infrastruktur leben Sie dennoch urban. Diese Traumimmobilie in Bad Soden Salmünster bietet eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 200 m² (Terrasse ca. 30 m² und Gartengröße ca. 50 m²). Hier haben Sie den Luxus auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 ½ Zimmer sich ausleben zu können. Somit ist diese Doppelhaushälfte ein ideales Domizil für Familien mit 1-2 Kindern, die es großzügig lieben. Der Grundriss ist mit viel Liebe zum Detail durchdacht und überzeugt auf den ersten Blick durch Vielseitigkeit und Flexibilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, mit offener Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktisch geschnittene Diele mit Platz für eine Garderobe. Vom Wohn- Essbereich erreichen Sie die Terrasse sowie den schönen und liebevoll gestalteten Garten. Er bietet Ihnen Raum für kreative Ideen und Entspannung vom Alltag. Der großzügige Wohn.-Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, hier können Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf lassen. Eine hochwertige Einbauküche (Neupreis 14.000,-- Euro) wird für einen Mietpreis von 100,-- Euro/Monat zu Verfügung gestellt). Die große Sonnenterrasse und der Garten mit freien unbebauten Blick ins Grüne, laden zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie oder Freunde. Im 1. OG stehen Ihnen Schlafzimmer –eines davon mit Ankleidezimmer und drei Französischem Balkon- sowie ein schickes, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Technikraum für Waschmaschine und Trockner ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Ein weiteres Highlight, sind 2-3 Pkw Stellplätze (50,-- Euro/Monat vor dem Haus) die nur vom Mieter genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Bezug: sofort möglich Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas Tel.: 0177-480 04 04 Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.) die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

SEHR RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BAD SODEN SALMÜNSTER OT – HAUSEN MIT 4 ½ ZIMMER! KFW-55 -Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung. Diese neue Doppelhaushälfte 2020 mit ca. 125 qm Wohnfläche überzeugt durch die herrliche ruhige Lage. Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem schönen Zuhause eine besondere Note. - 4,5 Zimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (1 .OG) - 2 Kinderzimmer (1 .OG) - hochwertige Einbauküche (Neupreis 14.000,-- Euro) wird dem Mieter für 100, --Euro/Monat zur Verfügung gestellt - Raumhöhe 2,75 m - komplette Fußbodenheizung - Automatische Lüftungssystem der Wärmerückgewinnung. Die Lüftung ist in mehreren Stufen regelbar und lässt sich individuell an die Raumnutzung anpassen. (Eine Lüftungsanlage entlastet Allergiker). Solaranlage mit Automatischer Regelung - 2 hochwertige Tageslichtbäder - 1x im EG - Duschbad und 1 x im 1. OG- Wanne und Duschbad - Italienischer Fliesenboden im EG - Laminatboden im 1 .OG - Glasfasertapeten - Treppenhaus und Bäder haben weißen Innenputz - Elektrische Alu Rollläden - Netzwerk -Schallschutzfenster Klasse 3 Gartenhütte als Kellerersatz 3x3 m - Barrierefreie Terrasse ca. 30 m² - Eigener Garten ca. 50 m ² (die Gartengestaltung können Sie noch mitbestimmen) - 2-3 Pkw Stellplätze vor dem Haus (zzgl.-50, --Euro/Monat) - Waschmaschinenschluss im Abstellraum oder Technikraum möglich. Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. - Die Vorauszahlung beträgt monatlich z.Zt. 100,00 € für Sach-/ Haftpflicht-/ Feuer-/ Wasser- und Sturmversicherung, Schornsteinfeger, Überprüfung und Wartung der Heizung und Grundsteuer. * Gas, Wasser, Strom, Internet, TV, Müll und die private Haftpflichtversicherung trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt. Bezug: sofort

Gemeinde in Hessen-Soden-Salmünster OT- Hausen! Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet von Bad Soden-Salmünster OT- Hausen! - Gute Anbindung an die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster ist im Kinzigtal umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gemeinde besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Ahl, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Weitere Infos finden Sie unter www. Bad Soden-Salmünster.de

Ein kleiner Hinweis vorweg: Die Maklerprovision trägt der Vermieter. Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Mietkandidaten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit den u.g. Eckdaten, die von uns selbstverständlich vertraulich behandelt wird. Vielen Dank. **************************************** Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Wohnung / Ihr Haus oder Sie möchten eine Wohnung / ein Haus kaufen oder mieten und wissen nicht worauf Sie speziell zu achten haben oder welche Hindernisse und Komplikationen Ihnen bevorstehen könnten? Dann nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung im Bereich Vermietung und Verkauf und geben Ihre Immobilie in die Hände von Profis. Wir sind immer für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter, denn unser Beruf ist unsere Berufung! Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung im Bereich Verkauf und Vermietung. Seriös, erfahren, professionell und unkompliziert kümmern wir uns um den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem qualifizierten Handwerker, Umzugsunternehmen, Notaren und Rechtsanwälten, Architekten usw. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Informationen erläuterten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch? Rufen Sie einfach unverbindlich an und wir kümmern uns um Ihr Anliegen: Tel.: 06181-4297509 oder 0177-480 0404 Unsere Bürozeiten sind: Montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr und samstags von 10.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Niklas Immobilien