Haus zum Verkauf €475.790 772 m²
Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse:
2
Das geplante EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm Außenwände voll diffusionsoffen errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Das Grundstück befindet sich am Ende des Wendehammers und hat einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das große Grundstück bietet alles, was man für seinen Wohntraum mit eigenem Garten benötigt.Zur S-Bahn Haltestelle Hohenstadt sind es 3 Kilometer. Von Hohenstadt nach Nürnberg Hbf. braucht man ca. 35 Min. Fährt man von Alfalter nach Hohenstadt ins Einkaufszentzum mit dem Rad oder PKW sind es ca. 4 Kilometer. Im PEZ Hohenstadt findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Über 40 Einrichtungen – von großen Märkten wie OBI, REWE oder Fussl Modestraße über viele Fachgeschäfte (z.B. Autozubehör, Schreibwaren, Schuhe, Mode, Bäcker, Metzger,) und Gastronomiebetriebe (z.B. Restaurant, Café,) bis hin zu 14 Gesundheitsdienstleistern (darunter 2 Kliniken). Nach Hersbruck sind es ca. 8 Kilometer. Alfalter liegt mitten im Pegnitztal. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.
Wer noch mehr Platz benötigt, hat die Möglichkeit im Keller 2 weitere Wohnräume zu schaffen. Auch ein zusätzliches Bad ist mit etwas Aufwand im Keller möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Baunebenkosten, Außenanlagen und die Herstellung von Stellplätzen, Carport oder/und Garagen.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Alfalter
91247 Vorra
