4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €509.808 130 m²
54338 Schweich

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Parkhaus, Stellplatz

Dieses exklusive PENTHOUSE über den Dächern von Schweich an der Mosel passt sowohl für junge Menschen mit gehobenen Ansprüchen, als auch für Personen im fortgeschrittenen Alter, oder Menschen mit eingeschränkten körperlichen Freiheiten! Die Wohnung ist mit allem Komfort und mit bequemen Zugängen zur Wohnung und zu allen Räumen geplant worden!

In dieser Region machen viele Menschen gerne Ferien! Direkt an der Mosel, die Weinberge Drumherum und die Kleinstadt Schweich, die alles zum Leben bietet, aber ebenso auch die wohltuende Ruhe, die Sie sich wünschen.

Vom Penthouse schauen Sie auf die grünen Weinberge rund um Schweich. Nur wenige Minuten gehen Sie bis zur Mosel, zum Yachthafen und dem Restaurant - Zum Fährturm - mit dem wunderschönen Ambiente, oder Sie schlendern gemütlich durch den Ort mit vielen kleinen Boutiquen und Geschäften. Eine Radtour entlang der wunderschön ausgebauten Wege direkt an der Mosel, eine Wanderung durch die Weinberge, Erkundung der Wälder und Berge des Umlandes - Sie wohnen da, wo andere Urlaub machen.

Es wurde bereits mit dem Bau des topmodernen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnhauses begonnen. Und nur noch einige Wohnungen sind hier zu haben, denn der Verkauf hat schon begonnen, bevor das Gebäude steht!

Das schicke Appartement befindet sich im Dachgeschoss, das Sie mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichen.

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

Eine geräumige Diele, eine Gästetoilette mit Dusche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer/Büro, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohn- und Esszimmer gehen Sie auf die ca. 16 m² große Dachterrasse. Das Auto parken Sie in der Tiefgarage oder auf einem Aussenstellplatz. Von der Tiefgarage aus bringt Sie der Aufzug oder die Treppe in Ihre Etage.

Natürlich ist die Technik im Haus auf dem neuesten Stand. Eine durchgehende Fußbodenheizung ist genau so selbstverständlich wie der Energiekennwert von KFW 55 des Niedrigenergiehauses! (der Energieausweis wird selbstverständlich beim Verkaufsgespräch vorgelegt)

Sie wohnen hier sehr großzügig und gemütlich auf ca. 131 m², die perfekt geschnitten sind und ausreichend Platz bieten.

Das 4-Zimmer-Penthouse hat ca. 131 m² Wohnfläche und kostet 509.808 Euro.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 19.000,00 Euro und ein Außenstellplatz 8.000,00 Euro.

Im Hausgeld (ca. 200 Euro) ist das Heizen, der Hausmeisterservice und auch Rücklagen bereits enthalten.

Es gibt noch weitere Wohneinheiten im Haus, z.B.:

Noch zwei Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Preis zwischen 389.500 Euro und 385.650 Euro (je nach Etage) zzgl. SP und TG sind noch zu haben!

Eine Appartement im EG mit ca. 62 m² zum Preis von 234.900 Euro zzgl. Stellplätze.

Gerne erwarten wir Ihre Anfragen zu den Wohnungen, die auch als Renditeobjekt eine sichere Anlage bieten.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Wir sprechen mit Ihnen gerne auch einen individuellen Termin vor Ort ab. Da das Haus noch in der Projektierungsphase ist, können Sie natürlich Ihr Appartement noch nicht betreten, aber Sie können die Lage und das Umfeld - vor allem der schöne Blick auf die Weinberge, schon einmal prüfen.
Da Sie noch einige Dinge, die die Aufteilung und Ausstattung Ihrer Wohnung betreffen, selbst bestimmen dürfen, wäre es sehr sinnvoll sich beim Architekten zu treffen und Ihr Appartement zusammen zu besprechen.

54338 Schweich