4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 82 m²
65824 Schwalbach am Taunus, Main-Taunus-Kreis

Diese große 4,5 Zimmer Wohnung in Südlage wurde gerade komplett saniert, neue Heizkörper, neue Sanitärobjekte, Elektrik und Türen. Durch die großen nach Süden ausgerichteten Fensterfronten ist es in der Wohnung hell und freundlich. Sie liegt in einem in dem 1970 Jahren erbauten, 1998 umgebauten und kernsanierten sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. und damit obersten Stockwerk. Begleiten Sie uns durch die Wohnung : Vom gepflegten Treppenhaus mit der neuen Hauseingangsanlage kommen Sie in die Wohnung, hinter der Wohnungstür liegt der ausreichend große Flur der in die helle Essdiele übergeht. Hier haben Sie eine große Fensterfront und den Ausgang zu dem Balkon. Von der Essdilele geht zur LInken das große, offene und helle Wohnzimmer ab, zur Rechten liegt ein sehr schönes KInderzimmer. Ein weiteres Kinderzimmer liegt direkt neben der Wohnungstür, auch dies ist hell und freundlich. Am Ende des Flurs finden Sie Platz für eine Garderobe und das große Schlafzimmer. Daneben liegt das Duschbad mit neuen Sanitärobjekten und schönen Fliesen, selbstverständlich mit Tageslicht. Die große Küche erreichen Sie auch durch die Essdiele. Von einigen Zimmern haben Sie einen herrlichen Ausblick in den Taunus. Die ganze Wohnung wurde frisch saniert und ist einzugsbereit.

Die Ausstattung ist sehr gut und neu : Die Wände wurden neu angelegt, neue Türen, neue Heizkörper und neue Sanitärobjekte, das helle Laminat ist hochwertig und unterstreicht den offenen, hellen Charakter dieser Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, die Fassade, die Treppenhäuser und die Hauseingänge wurden kürzlich saniert. Durch die Beheizung über Fernwärme sind die Nebenkosten recht gering. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind hoch, es stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Die im Grundriss ersichtliche Wand zwischen Essdiele und Wohnzimmer wurde entfernt, so daß ein großer, heller Raum entstanden ist.

Das Haus liegt in einem Grüngürtel, der sich durch Schwalbach a.Ts. zieht zwischen ähnlichen Häusern. Im Gegensatz zu jetztigen Neubauten stehen die Häuser in einem großen Abstand zueinander, mit gepflegten Rasenflächen und altem Baumbestand dazwischen. Ausreichend Parkplätze gibt es in den Parkbuchten vor den Häusern. Die Straße ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Durch den Grüngürtel kommen Ihre Kinder in eine Grundschule und Kita ohne eine Hauptstraße überqueren zu müssen. Das Zentrum von Schwalbach a.Ts. erreichen Sie auf diesem Weg in ca. 10 Minuten. Bushaltestellen mit Verbindungen zur nahe gelegenen S-Bahn Station liegen in unmittelbarer Nähe, auch ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Zufahrten zur A 5, A 66 und A 648 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen MInuten sind Sie in den Naherholungsgebieten im Taunus. Sie sehen : Die perfekte Lage, eine renovierte Wohnung und das zu einem bezahlbaren Preis !

Gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung, bitten aber um Anfragen ausschließlich per E-Mail mit Angabe Ihres vollen Namens, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und Einsicht in die vorgelegten Unterlagen. T.C. Gesellschaft mbH kann keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen.