3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Bahnhofstraße 81, 21255 Niedersachsen - Tostedt

ich suche einen Nachmieter für unten beschriebene Wohnung. Die Wohnung kann zum 01.08.2020 oder nach Absprache auch zum 15.07.2020 angemietet werden. Es handelt sich um eine ruhige und helle Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Osnabrück im Stadtteil Lüstringen mit 3 Zimmern, grosser Wohnküche mit angeschlossenem seperatem Büroraum , in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung wurde komplett renoviert ; die Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann für mtl. 60,- gemietet oder nach VHB gekauft werden ;
zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Wasseranschluß und Abfluß sowie Abluftanschluß zwecks Aufstellung von Waschmaschine und Trockner; ein abgschlossener Garten mit kleinem Teich und Blockhütte kann für 90,-€ mitgemietet werden; beheizt wird die Wohnung von einer
Nachtspeicherheizung; dies ermöglicht kostengünstiges Heizen und bietet eine genaue Kostenkontrolle, da der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Stromlieferanten seiner Wahl hierüber abschließt; ein Stellplatz für einen PKW steht
im Hinterhof auf eigenem Grundstück zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Einbahnstraße parallel zur Mindener Straße; in kurzer Entfernung (ca.5 Minuten zu Fuß) erreichen Sie das Zentrum von Lüstringen mit allen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie z.B. diverse Lebensmittelgeschäfte, Stadtbushaltestelle, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, Versicherungen, Bäcker, Metzger, div.Restaurants und Imbisse, Bekleidungsgeschäfte, Friseur, Autohäuser, Tankstelle.....etc kurzum alles was man zum Leben braucht ist auch ohne eigenes Fahrzeug bequem zu Fuß zu erreichen; außerdem finden Sie in sehr kurzer
Entfernung schöne Waldgebiete für ausladende Spaziergänge; die Raumaufteilung ist wie folgt :
vom Flur betreten Sie geradeaus die geräumige, helle und neu renovierte Wohnküche von der aus Sie rechts in
ein kleines Büro mit seperatem Fenster und nach links ins angeschlossene Wohnzimmer, welches durch einen
Wanddurchbruch mit der Küche verbunden ist gelangen; das Bad verfügt über eine große Duschkabine; im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank und ein französisches Bett;
alle Zimmer verfügen über Isolierverglasung mit Rollläden

Kaltmiete : 540,- € , Küche 60,- € , Garten 90 ,-€ , Betriebskostenvorauszahlung 60,-€
somit müssen 750,- an den Vermieter gezahlt werden ; für die Heizung fallen noch Stromkosten ( günstiger Nachttarif ist hier möglich ) an,
bei Interesse bitte einfach kurz beim Vermieter anrufen

0177-4133524