6-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.646 270 m²
Heinrich Heine Straße 9, 16816 Neuruppin, Ostprignitz-Ruppin (Kreis)

In einer der schönsten Villen Neuruppins vermietet der Eigentümer 4 Erstbezugswohnungen, nach vollständiger Sanierung und unter Einhaltung aufwendiger Denkmalschutzvorgaben. Die Bölke Villa in Neuruppin Einige Investoren haben in den letzten Jahren den Erwerb dieses schönen Kleinods geprüft und sich nicht getraut. Erst 2019 hat das Gebäude den Eigentümer gewechselt und einen Käufer mit Sinn und Fingerspitzengefühl für ein solches Denkmal gefunden. Mit viel Stilbewusstsein hat der neue Besitzer des Haues am Tempelgarten zu neuem Leben erweckt. Insgesamt stehen nun 4 Wohnungen für Mieter, die einen besonderen Lebensstil bevorzugen, zur Verfügung. Die jeweils im Hochparterre und der Bel Étage liegenden Wohnungen erreicht man über ein stilvolles Treppenhaus von der Straße, bzw. von der rückwärtigen Gartenseite. Alle Wohnungen verfügen über eine offen gehaltene Wohnküche mit viel Platz für einen schönen Eßtisch. In den für die Küchen vorgesehenen Bereichen liegen alle erforderlichen Anschlüsse. Aufgrund der heute sehr individuellen Ansprüche an Küchen, obliegt es jedem Mieter sich seine Wunschküche individuell einzurichten. Die Bäder sind von schlichter Eleganz und passen perfekt zum Gesamtbild der Villa. Alle Badezimmer mit Tageslicht verfügen über Dusche und/oder Badewanne, Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Badezimmer sind jeweils türhoch gefliest, die Bodenfliesen sind klassisch im Schachbrettmuster gehalten. Die gesamte Elektroverteilung und sämtliche Versorgungsleitungen in der Villa wurden erneuert und eine moderne Fernwärmeheizung wurde installiert. Einige Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Mieter schließt einen eigenen Fernwärmevertrag ab. Das Haus besticht von außen wie auch von innen durch seine alten Stilelemente wie z.B., überarbeitete Holzkastendoppelfenster und wunderschöne Stuckarbeiten an den Decken. Eine Wohnung in der Bel Étage verfügt über einen offenen Kamin im großen Küchen- / Eßbereich. Für den Bodenbelag hat der Vermieter hochwertigen massiven Eichenparkettboden ausgewählt. Die Wände sind mit reinem Kalkputz versehen worden. Das Haus verfügt über einen eingefriedeten Garten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht. Jeder Bewohner erhält einen eigenen Mieterkeller. Auf Wunsch kann ggfl. noch ein weiterer Keller als Hobbykeller genutzt werden. Im hinteren Bereich der Villa wird es Stellplätze geben. Diese herrschaftlichen Wohnungen wären besonders geeignet für Paare, aber auch für kleine Familien. Bei Anmietung der gesamten Bel Étage wird es nur einen Küchenebreich geben.

Highlights dieser Wohnungen: ***** Erstbezug nach Sanierung ***** Zentrale Lage am Park ***** Denkmalschutzsanierung ***** Exklusive Materialien ***** Herrliche Stuckarbeiten ***** Eichenparkett ***** Kalkputz ***** Doppelkastenfenster ***** Antike Türbeschläge ***** Hochwertige Bäder ***** Stellplätze am Haus ***** Fahrradabstellplatz ***** ca.800 Meter bis zum Ruppiner See ***** Alle Einkaufsmöglichkeiten unweit entfernt ***** ca.300 Meter bis zum Wochenmarkt am Schulplatz ***** Kamin in der 150 m² Wohnung in der Bel Étage

Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt. Neuruppin gilt bisweilen als „preußischste aller preußischen Städte.“ Die Fontanestadt hat einen beispielhaften Wandel seit 1990 durchlaufen: Bürgerinnen und Bürger arbeiten heute in modernen Verwaltungseinrichtungen und Gewerbegebieten, wo über drei Jahrhunderte das Militär maßgebend war. Heute stehen Natur und Urbanität im Einklang. Das kulturelle und städtebauliche Erbe der Fontanestadt und ihre Funktion als überregionales Zentrum für Bildung und Gesundheit sind die neuen Säulen, auf denen sich unsere Stadt noch erfolgreicher entwickeln wird. Dank der Medizinischen Hochschule Brandenburg Theodor Fontane trägt Neuruppin als Universitätsstadt einmal mehr dazu bei, dem Fachkräftemangel im ländlichen Bereich entgegenzuwirken. Dieses Objekt liegt im Herzen Neuruppins. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind unweit vorhanden. Neuruppin verfügt über alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt und es gibt sowohl sehr gute Kitas und Kindergärten als auch 1A Schulen, wie das „Evi“, das Evangelische Gymnasium.

Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen – nach vorheriger Terminabsprache und Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gerne ab ca. 25.06.2020 zur Verfügung.