Haus zum Verkauf €330.000 132 m²
28205 Bremen, Peterswerder

Die aus dem 1926er stammende und familienfreundliche Immobilie verfügt über viereinhalb Zimmer, die auf ca. 132m² verteilt sind. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von teilweise ca. 3,70 Meter und die großen Fensterfronten, lassen jeden Raum hell und großzügig erscheinen. Die auf der Rückseite befindlichen Balkone sind südlich ausgerichtet und bieten Ihnen zudem ein weiteres angenehmes Wohnflair. Nicht unerwähnt möchten wir lassen, dass der Souterrainbereich, welcher über die Jahre hinweg ausgebaut worden ist, über ein eigenes Duschbad verfügt. Demzufolge finden Sie im Souterrainbereich weitere wohndienliche Räumlichkeiten mit ebenfalls ausreichend Tageslicht vor. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Tiefgarage und einen Dachraum, der genügend Stauraum aufweist. Der Zustand Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann somit vom Käufer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Haus überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss und bietet Ihnen ein optimales Wohnflair. Nach Öffnen der Haustür begrüßt Sie ein heller Eingangsflur, welcher über einen Windfang verfügt und zusätzlich von dem großen in der Küche befindlichen Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Davon abgehend gelangen Sie in die ohne hin schon große Küche, die durch ein mögliches Abtragen der Zwischenwand Ausbaupotenzial bis hin zum Wohn- und Essbereich verfügt. Der schöne Wohn- und Essbereich lädt bereits durch das Vorfinden des großen Balkons zu einem gemütlichen Beisammensein ein und bietet Ihnen schöne Sonnenstunden sowohl beim Frühstück, als auch beim Mittagsessen. Für Balkonliebhaber bleiben hier keine Wünsche offen! Von dem Hauseingangsflur ausgehend, gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, wo drei weitere Räume anzutreffen sind. Links vom oberen Flur erstreckt sich das Schlafzimmer mit einem weiteren südlich ausgerichteten Balkon. Ein tageslichterfülltes Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer und eine angrenzende Ankleide sind vorhanden. Ebenfalls über die Treppe erreichbar, ist das Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot mit dem hauseigenen Garten, der über den Souterrainbereich erreichbar ist sowie der Tiefgarage mit einem davorliegendem PKW-Stellplatz.

Ihr Traum vom zentralen Wohnen, kann nun erfüllt werden, denn die angebotene Immobilie befindet sich in einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile von Bremen. Die bevorzugte Lage entlang der bremischen Östlichen Vorstadt Richtung Bremen Mitte lädt zum Flanieren ein und zeichnet sich vor allem durch wunderschöne Altbremer Häuser, individuelle Geschäfte und ein großartiges gastronomisches und kulturelles Angebot aus. Am Osterdeich an der Weser können Sie nicht nur ausgiebig spazieren gehen, Sport treiben und (sonnen-)baden, sondern dem Treiben beiwohnen oder an zahlreichen Aktivitäten oder Events teilnehmen. Die allseits bekannte Bremer Kunsthalle sowie das Goethe Theater sind nur zwei der zahlreichen und vielseitigen "Hotspots" in der Umgebung. Güter des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Cafés, Restaurants sowie die Bremer Innenstadt können Sie bequem sowohl mit den direkt anliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Straßenbahn hält nur zwei bis drei Gehminuten von der Haustür entfernt - zum Hauptbahnhof sind es ca. 10, zum Flughafen und zur Bremer Uni ca. 15 Minuten. Die Autobahn A1 und A27 sind sehr zeitnah zu erreichen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Lars Schnell Immobilien hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.