3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 80 m²
28213 Bremen, Neu Schwachhausen

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert. So wurden z.Bsp. sämtliche Elektroleitungen und Fußböden erneuert, als auch das Badezimmer vollkommen entkernt, von dort noch vorhandenem Asbest befreit und neugestaltet. Decken wurde zum Teil abgehängt und mit LED Spots versehen. Die Immobilie zeichnet sich durch attraktive Raumzuschnitte und beste Lichtverhältnisse aus und ist bezugsfertig!

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir exemplarisch hinweisen: - Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) - Große Wohnküche mit EBK (ca. 13 m²) - großzügiges helles Wohnzimmer mit Loggia (ca. 23 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 16 & 10 m²) - Tageslicht Badezimmer mit Dusche (ca. 4 m²) - 1 Kellerraum (ca. 10 m²) Im Gemeinschaftsbereich steht allen Anwohnern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in (Neu) Schwachhausen in ruhige Lage, sehr zentral, nur einen „Steinwurf“ vom Bürgerpark entfernt. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 8 und der Buslinie 22 sind direkt vor der Tür und garantiert somit die Anbindung an die Bremer City und die Universität in unter 10 Minuten. Ärtze und viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zum Teil in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 332,00. Darin enthalten sind ca. € ??,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 21,00 Verwaltungsgebühren (GEWOBA). In der Differenz von ca. € ???,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Heizung, Wasser/ Abwasser, Müllgebühren, Gartenpflege, Versicherungen, Kabelfernsehen, Hauswart etc. (Fehlende Angaben werden in Kürze ergänzt!) Die Grundsteuer beträgt: ca. € 440,00 p.a. Die Wohnung wird frei übergeben. Eine potenzielle Kaltmiete liegt bei ca. /- € 800,00 monatlich. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.