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Haus zum Verkauf, 45239 Essen / Heidhausen, Essen | Mapio.net
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Rückansicht -- Freihstehendes Einfamilienhaus - Ruhige Lage im Grünen mit Traumblick!

Haus zum Verkauf 745.000 160 m²
45239 Essen / Heidhausen, Essen


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Der helle Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von dem gepflegten Zustand des Wohnhauses. Die komplett verglaste Haustüranlage sorgt neben den integrierten Deckenleuchten für eine gute Belichtung des Dielenbereiches. Eine weiße Holztreppe führt von hier aus in Ihren persönlichen Wohn- und Schlafbereich. Eine weitere Treppe dieser Art verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebautem Spitzboden. Der zeitlos moderne Wohnstil des Hauses mit großen Sprossenfenstern und einer doppelflügigen Tür mit Sprossenglaseinsatz zum Wohnzimmer ermöglicht den Blick in den Garten sowie auf die Pferdekoppel und vermittelt Behaglichkeit. Die weiße Küche im Landhausstil passt sich an und öffnet sich durch einen direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers. Diese kann auch ganz zum Wohn/Essbereich geöffnet werden


Außenmauerwerk: vorgesetzte weiße Kalksandstein-Fassade Fertigbau der Firma Streif Voll unterkellert mit Souterrainwohnung Kunststofffenster Iso-Glas aus dem Jahr 1997 3 Bäder Ölheizung aus dem Jahr 2003 - Brenner Viessmann mit 3000 Liter Tank im Keller 1 Gäste-WC Studio im Spitzboden mit großem Giebelfenster, wohnlich ausgebaut (ca.49 m² Nutzfläche) Bäder EG: Gäste-WC ,OG: Wannenbad, SP: modernes Duschbad, Souterrain : ein Dusch-Wannenbad + Schlafzimmer (Wohn-/Nutzfläche ca. 42 m²) Böden im EG: weißer Marmor, in der Küche keramische Fliesen, im Gäste-WC liegt Granit mit Naturstein gepflasterte Zufahrt und im Terrassenbereich und Garten moderne Einbauküche Elektrik ca. 1997 erneuert Wunderbare, einzigartige, ruhige und grüne Lage


Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Wohnlage. Sie wohnen in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) von Heidhausen oberhalb von Essen-Werden. Hier wohnt gepflegter Mittelstand! Die gehobene Wohnlage ist geprägt durch eine gepflegte Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün im Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5-8 Gehminuten vom Haus entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie zum Bummeln lädt Sie der romantische Altstadtkern von Werden mit seinen zahlreichen Boutiquen, Feinkostläden, Straßencafés und kleinen Restaurants ein. Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind schnell erreicht. Über den S-Bahnhof Werden und die B 224 gelangen Sie zügig in die übrigen Essener Stadtgebiete und die Essener City. Die Autobahnanschlüsse zur A 52 und zur A 44 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sichern Ihnen eine schnelle Verbindung in das südliche Ruhrgebiet und das Rheinland. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist binnen 20 Fahrminuten erreicht .


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