4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 92 m²
Fichtenweg 7, 55128 Ingelheim, Ingelheim am Rhein

*Bitte beachten Sie die Verfahrensbeschreibung unter "Sonstiges". Gepflegtes Mehrparteienhaus mit großzügiger Grün- und Außenanlage, Fahrradkeller und Trockenraum aus dem Jahre 1979 mit insgesamt 36 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge. Die Kunststoff-Fenster aus den 2000er Jahren verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Die Fassade wurde im zurückliegenden Jahr farblich neu angelegt und ist wärmegedämmt.

Wohnungsbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Essdiele, Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, Bad mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein allgemeiner Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist einen überschaubaren Investitionsbedarf (lediglich Schönheitsreparaturen) auf und ist gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet. Hier die Ausstattung kurz und knapp: - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Essdiele - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Wanne - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (2-fach) - Rollläden an allen Fenstern - Kellerraum - Fahrradraum - Öl-Zentralheizung

Das gepflegte Mehrfamilien-Wohnhaus liegt in bevorzugter Lage von Ingelheim-West mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Das Grundstück verfügt baujahrstypisch über eine großzügige Grün- und Außenanlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lidl, DM-Markt, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. der näheren Umgebung.

Die weiteren Objektunterlagen erhalten Sie auf Anfrage nach Hinterlegung Ihrer persönlichen Daten. Hierzu senden wir Ihnen nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage einen entsprechenden Fragebogen. Von telefonischen Kontaktanfragen bitten wir generell abzusehen. Zur Besichtigung der Wohnung werden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer persönlichen Daten in Form des übersandten Fragebogens verschiedene Terminvorschläge unterbreiten. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt durch ein Gebotsverfahren. Hierzu ist vom Kaufinteressenten bis zum 31.07.2020 - 12.00 Uhr ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot in einem geschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Kaufangebot Fichtenweg 7 – VE1007.001“ an die Kundenbetreuung der WBI in der Binger Straße 51 zu richten. Der im Angebot ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot. Das höchste Kaufangebot nach Beendigung der Angebotsfrist erhält den Zuschlag, wobei hierdurch durch den Interessenten noch kein Rechtsanspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages abgeleitet werden kann. Innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlag ist ein Finanzierungsnachweis zu erbringen. Kommt mit dem Höchstbietenden innerhalb von 2 Monaten nach Zuschlag kein Kaufvertrag zustande, steht es dem Verkäufer frei, mit den Nächstbietenden frei zu verhandeln oder das Objekt erneut auszuschreiben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Ergebnis des Gebotsverfahren offenzulegen. Es können keine Gebote berücksichtigt werden, die keinen genauen Betrag ausweisen.