Haus zum Verkauf €525.000 1800 m²
3% zzgl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%
Baujahr: 2002
frei werdend
Geschosse:
3
7 Stellplätze: Carport, Garage
Diese sehr gepflegte Mehrfamilienhaus - nahezu im Neubauzustand - wurde 2002 auf einem 1800 m² (ca.) großem Randgrundstück in Rieden erbaut und bietet reizvolle Details und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Maximum an Freizeitqualität.
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung. In den beiden Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss des Hauses sorgen große und helle Räume für besondere Wohlfühlatmosphäre.
Der Spitzboden bietet eine ungenutzte Studioreserve zum zusätzlichen Ausbau an.
Weiteres Highlights sind die Werkstatt in der Scheune mit angrenzendem Carport und der sehr gepflegte Garten mit überdachten Terrassen und Weitblick.
MIt 3 Garagen und 4 Carports besteht zudem genügend Stellfläche für alle Fahrzeuge, sowie z.B. Wohnwagen und Motorrad
Kurze Wege, eine naturnahe Lage und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Ortsrandlage in Rieden aus. Rieden ist mit seinen rund 2.800 Einwohnern eher klein und gemütliche, statt groß und hektisch.
Die nächst größeren Städte (z.B. Amberg 16 km, Schwandorf 19 km) sind nur wenige Autominuten entfernt. Regensburg ist zudem über die Landstraße in lediglich 35 Minuten erreicht. Direkt am Haus vorbei befindet sich der Vilstal-Radweg, der die fast ebenerdige Radtour nach Regensburg auf einem stillgelegten Bahndamm anbietet. Dennoch findet man als “Riedener” viele Vorzüge einer Kleinstadt. So sind im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Autobahn A6 Pilsen-Nürnberg-Heilbronn ist in weniger als 9 Minuten erreicht. Zum ohnehin schon großen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Vilsufer-Grundstück zur Freizeitnutzung anzupachten.
92286 Rieden
