Haus zum Verkauf €94.500 150 m²
55758 Kempfeld, Birkenfeld (Kreis)

Diese Immobilie wurde im Jahre 1935 erbaut und wurde 1966 durch einen Anbau erweitert. Ihnen stehen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essplatz, ein großes Wohn-Esszimmer, und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls hier untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Eine kleine Loggia ist ebenfalls vorhanden und vom Flur zu begehen. Im Untergeschoß sind zwei Kellerräume und ein großer Hauswirtschaftsraum untergebracht und bieten ausreichend Abstellfläche. Im Bereich des Anbaus sind hier zwei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC untergebracht. Ein Zugang zum Garten ist vorhanden. Auch an Ihre Fahrzeuge ist gedacht. Die große Garage bietet ausreichend Stellfläche für bis zu zwei Fahrzeugen. Das traumhafte Grundstück ist 2111 m² groß und pflegeleicht angelegt. Hier haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie hier die ländliche Ruhe in unverbauter Randlage.

Die Ausstattung umfasst u.a. - Dacheindeckung Haupthaus mit Naturschiefer - Flachdach vor ca. 5 Jahren erneuert - Fenster überwiegend doppelt verglast - Beheizung mittels Elektro-Einzelöfen - Warmwasser über Elektro

Dieses Einfamilienhaus finden Sie in zentraler Lage in Kempfeld am Fuße der Wildenburg. Der Ort zählt rund 750 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Herrstein an. Kempfeld ist ein anerkannter Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Der Ort hat eine familienfreundliche Infrastruktur und bietet eine eigene Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule. Die vielen ortsansässigen Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot, hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das Wildfreigehege Wildenburg und begegnen hier Wildkatzen und Wölfen. Oder erkunden Sie die vielen Wanderwege der Region, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen der Ort zwei Bäckereien, einen Metzger, Hotel und Restaurant, einen niedergelassenen Hausarzt sowie eine Sparkassen-Geschäftsstelle. Kempfeld hat ein eigenes Gewerbegebiet und verfügt auch über eine Tankstelle, sowie mehrere Werkstätten. Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahegelegene Morbach in ca. 10 Autominuten.

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