2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €116.000 69 m²
24837 Schleswig

5,95 %

vermietet
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Gültig bis: 2029-02-14

Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung und ist gemessen an der Größe und des Raumzuschnittes als komfortabel zu bezeichnen. In allen Räumen, außer dem Bad und dem Flur, wurde Laminat als Bodenbelag verlegt. Die helle freundliche Einbauküche verfügt über den nötigen Komfort und Platz zum Spaß am Kochen. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Das sehr helle, freundliche Wohnzimmer hat eine über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront mit Tür zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz. Eine Wohnung, ideal für Paare oder Studenten.

Diese Wohnung ist ideal als Anlageobjekt geeignet aber auch zum Eigenbedarf. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und bietet auf den 69 m² Wohnfläche optimal zugeschnittene Räume. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Linker Hand des Eingangs kommen Sie in die Küche. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer. Der Haustür gegenüberliegend kommen Sie in das Duschbad. Rechter Hand vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Genießen Sie den schönen Ausblick vom Balkon. Für die Bewohner des Hauses stehen gepflegte Trockenräume, eine Waschküche mit Waschmaschinen und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit dem Kauf erwerben Sie hier einen Stellplatz für Ihren Pkw. Eine Wohnung in der Sie sich wohlfühlen werden.

Vertragskosten
Der Käufer zahlt eine Courtage von 5,95 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% an examina Immobilien GmbH. examina Immobilien GmbH erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB - Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Neben der Courtage sind durch den Käufer die Grunderwerbsteuer und Notarkosten zu tragen. Ggf. fallen zusätzlich noch Grundbuchkosten an.
Hinweis:
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig und allein für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne unsere Zustimmung das Exposé oder deren Inhalte an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die uns entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf überwiegend auf Verkäuferangaben beruhen bzw. Angaben Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen:
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst umfassenden Eindruck vom Objekt vermitteln. Bilder und Beschreibungen ersetzen aber nicht den eigenen Eindruck bei einer Vorort Besichtigung. Damit Sie hierzu Gelegenheit erhalten, stimmen wir gerne mit Ihnen ihren persönlichen Besichtigungstermin ab. Eine Besichtigung ohne uns, ist generell nicht möglich.
Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 1.70

24837 Schleswig

Schleswig liegt am westlichen Ende des Ostseefjord Schlei. Sie finden hier eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten: Die Altstadt mit St. Petri-Dom und Rathaus, Schloss Gottorf mit zahlreichen Veranstaltungen, diverse Museen und Galerien. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. In nur 5 Gehminuten sind Sie an der Uferpromenade und können den Blick auf die Schlei genießen. In Schleswig sind alle Schularten vertreten, es gibt Kindertagesstätten und viele weitere Bildungseinrichtungen für die private und berufliche Fortbildung. Zahlreiche Freizeitaktivitäten warten auf Sie: besuchen Sie das Fjordarium- Sportbad und Sauna oder unternehmen Sie eine Schleischifffahrt.