Haus zu vermieten €1.100
66299 Saarland - Friedrichsthal

Das ideale Objekt für die große, seriöse Familie,
und Hundehalter!

Das Haus ist picobello renoviert und es besteht überhaupt kein Arbeitsstau.
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Zwar liegt es nur wenige Meter von der Hauptverkehrsstraße nach Dudweiler entfernt,
dennoch sehr ruhige Lage, im Garten hört man nur Vogelgezwitscher.

Bushaltestelle nach Saarbrücken / Friedrichsthal in 2 Min zu Fuß vor der Haustür.
Bahnhof ebenfalls zu Fuß erreichbar in ca. 8 Min.

Nähe zur Uni Saarbrücken.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Ärztehaus, Schwimmbad, Krankenhaus, Apotheken im Ort.


Baujahr 1902
Sanierung / Modernisierung 2001
Schönheitsrenovierungen 2018.


Grundstück ca. 571 qm, komplette Umzäunung.


Wohnfläche (EG - UG - OG) ca. 157 qm

Bodenbelag: Fliesen und Holzdielen
Gas-Therme aus 2001
Fenster aus 2001 (Kunststoff-Fenster)
Mit Balkon

EG - Decken abgehangen - Einbauleuchten

EG
1 Flur
1 Küchenbereich mit integrierter (neuwertiger) Einbauküche 
1 offener Wohn-Ess-Bereich 
1 Balkon (Zugang vom Küchenbereich aus)
1 Tageslicht-Bad mit WC - Waschbecken - Dusche - Handtuchhalterheizung
1 Schlafzimmer
1 Treppen-Bereich (Zugang zum Obergeschoss)

OG
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit moderner Badewanne - WC - Waschbecken - Anschluß für Waschmaschine und Trockner
1 offener Dach-Bereich als Ablage-Fläche

Haustiere sind hier ausdrücklich erlaubt, der Garten bietet sich dafür geradezu an.

1 Kellerbereich ca. 20 qm, ein alter, nicht sanierter Gewölbekeller kann genutzt werden, geteilt mit dem (äußerst unproblematischen) Mieter im UG.

Sonstiges:
Schön angelegter Garten- und Terrassenbereich, Carport und KFZ Stellplatz hinterm Haus


UG
1 Einliegerwohnung
(derzeit bereits separat vermietet, Eingang über Hausrückseite, keine Begegnungen mit dieser Mietpartei erforderlich).