Haus zum Verkauf €690.000 160 m²
88709 Meersburg, Bodenseekreis

Hier entsteht ein tolles Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen, direkt in Meersburg. Das Haus ist genau nach Süden ausgerichtet, so dass Sie immer Sonne auf der Terrasse haben werden. Geplant ist ein Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf 2,5 Etagen. So bietet das Haus bis zu 5 Schlafzimmer, ganz wie Sie das wünschen. Unser Musterentwurf für das Einfamilienhaus: Sie betreten das Haus über eine kleine Diele mit Platz für die Garderobe, von der Sie direkt in den Technik- und Abstellraum gelangen. Ein Gäste-WC komplettiert diesen Bereich. Von hier betreten den Wohnbereich. Wohnen, Essen und Kochen verfügen über angenehme 40 Quadratmeter Fläche. Die Küche könnte auf Wunsch auch angeschlossen geplant werden. Ins Obergeschoss führt eine von unserer Schreinerei gefertigte ganz dem heutigen Geschmack entsprechende geradläufige Massivholztreppe. Wenn das Haus ohne Keller ausgeführt wird, kann unter dieser Treppe ein weiterer Abstellraum als Speisekammer geschaffen werden. Großzügige Türen und Verglasungen schaffen den Bezug zur Bodensee-Sonne. Das Obergeschoss bietet 3 Kinderzimmer, ein kleines Büro und ein Kinderbadezimmer. Im Dachgeschoss ist der Elternbereich platziert mit Schlafzimmer, Ankleide und großzügigem Badezimmer. Alles in allem ein Familienheim mit allen Flächen am „rechten Fleck“!

Bei Gussek-Haus bekommen Sie Haus und Keller oder Bodenplatte aus einer Hand. Das Haus entspricht mindestens KfW-55-Standard und verfügt lt. Baubeschreibung „Komfort“ über: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster in 5 Farben wählbar, Rollläden, Bad mit Dusche und Duschkabine, Fliesen in Bad, WC. Die Ausstattung im Standard ist von höchster Markenqualität. Die Malerarbeiten und restlichen Bodenbeläge sind in Eigenleistung geplant, können aber auch gerne von uns angeboten werden. Unser besonderes Schmankerl: die gemauerte Fassade in 50 verschiedenen Sichtsteinvarianten oder weiß verputzt. Mit dieser Bauweise erreichen wir neben tollen Architektonischen Möglichkeiten vor allem: - Bester Schallschutz - Perfekter sommerlicher Hitzeschutz. Die Steinfassade nimmt tags die Wärme auf, anstatt sie ins Haus zu lassen. Abends strahlt diese Wärme dann ab, wenn Sie die Abendsonne genießen. - Die Fassade ist praktisch komplett pflegefrei über Jahrzehnte, wenn Sie sich für einen Sichtstein entscheiden. - Das befestigen eines Briefkastens, eines Schlauchhalters oder ähnlichem geht einfach und problemlos. - Auch der berühmte Specht kann der Dämmung nichts anhaben!

Über Meersburg am Bodensee braucht man nicht viel zu sagen: Einer der schönsten Orte am See. Das Baugrundstück befindet sich im Allmendweg in Meersburg.

Der Angebotspreis setzt sich zusammen aus dem Preis für ein schlüsselfertiges Haus inklusive Bodenplatte und dem Kaufpreis für das Grundstück. Baunebenkosten, Kosten für Garage, Carport und Außenanlagen ermitteln wir für Sie gerne, wenn wir Ihre genauen Wünsche kennen. Bei KfW-Finanzierung erhalten Sie für dieses oder ein vergleichbares Gussek-Haus 18.000.-€ KfW-Grund-Förderung sowie ca. 4.000.- € zusätzlich KfW-Förderung für Energieberatung und Qualitätssicherung! Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen, Carport und/oder Garage ermitteln wir gerne in einem Gespräch mit Ihnen.