3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 70 m²
47166 Duisburg (Alt-Hamborn)

Geschoss: 2

Die Räume im Wohnbereich, das Bad und die Küche wurden 2020 komplett kernsaniert und sind teilweise mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.

Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppel- oder dreifach-isolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 220 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Diese sehr geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker Dusche. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

Ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit Trockenraum und eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas, Bj. 1956

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

47166 Duisburg (Alt-Hamborn)

Das Haus liegt in einer guten Lage von Duisburg-Hamborn mit viel Grünflächen in der näheren Umgebung. Hier finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulformen und auch Kindergärten.

Die Autobahnen A 59 und A 42 in diverse Richtungen erreichen Sie in 5-10 Autominuten.

Die mittelbaren Grünanlagen bieten gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.