3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.900
55595 Rheinland-Pfalz - Roxheim

Objektbeschreibung:
Im Neubaugebiet "Langgewann-Süd" entstand 2018 eine neue Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen in 2 Häusern. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 89 - 103 m², verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil und sind vollständig fertig gestellt. Die Wohnungen überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hohe Qualitätsstandards und die gehobene Ausstattung lassen kaum Wünsche offen. Teilweise sind die Wohnungen seit Bezugsfertigkeit vermietet und bieten sich damit als sichere Kapitalanlage an. Alle Unwägbarkeiten beim Kauf vor Fertigstellung, wie rechtzeitige Fertigstellung, Mietersuche, etc. sind hier nicht gegeben. Sie wissen bereits vorher den Kaufpreis, die Küche ist bereits eingebaut, der Mieter drin und sie bekommen ab Kaufpreiszahlung/Besitzübergang die vereinbarte Miete. Die beiden Häuser sind durch die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Für jede Wohnung stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 92,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.10.2018
Gültig bis: 2028-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 08403-2.3.1