Haus zum Verkauf €133.900
49757 Niedersachsen - Werlte

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1994 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen.
• Das Haus ist gut gepflegt und bietet zwei Stellplätze in einem Carport.
• Die rund 128 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
• Die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung und die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet.
• Der Dachboden ist komplett als Gästezimmer ausgebaut. Dahin führt eine Marmortreppe mit offener Stufen.
• Ein Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab.
• Das Haus ist derzeit vermietet und kann somit gut als Kapitalanlage genutzt werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.046,09 €

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken, aber auch Ärzte und Schulen befinden sich in der Nähe.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Werlte(Emsld) Mühlenberg | ca. 8 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.05.2020
Gültig bis: 2030-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 735NODE7