Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
55234 Rheinland-Pfalz - Hochborn

Zur Vermietung steht ab Oktober 2020 folgendes Mietobjekt:

Lage:
Hochborn: Liegt mitten im schönen Rheinhessen mit einer guten Anbindung an das RheinMain Gebiet sowie Frankental/Ludwigshafen und Mainz-Bingen.
Der Ort selber hat ca. 400 Einwohner und ist als reines Wohndorf zu betrachten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte etc. sind in der näheren Umgebung alle vorhanden.

Für die Schulen und den Kindergarten ist eine extra Busverbindung eingerichtet worden.

Das Haus liegt am Ende einer sehr ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Vorweg:

Das Wohnhaus ist von 1887 wurde jedoch im Jahr 2017/2018 kernsaniert:
Folgende Gewerke wurden dabei saniert:
- Fassade
- Dacheindeckungen
- sämtliche Fenster durch moderne mit Rollladen ersetzt
- Bodenbeläge neu
- Wände neu verputzt
- Zimmertüren neu
- Einbauküche neu
- Erneuerung Ölzentralheizung
- Einbau einer Entkalkungsanlage

- Der Waschraum, sowie alle notwendigen Anschlüsse wurden erneuert.

Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.


Objektbeschreibung:

An das Wohnhaus selbst grenzt ein geschlossener, nicht einsehbarer Innenhof. In diesem befindet sich ein Hochbeet sowie eine gemütliche, windgeschützte, neu angelegte Terrasse.
Vom Hof aus gelangt man in den separat gelegenen Waschkeller, welcher genug Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

In das eigentliche Wohngebäude gelangt man über einen schön angelegten Windfang.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Durch die Haustüre gelangt man in den Flur, an welchen sich ein Abstellzimmer und ein weiteres Zimmer anbindet. Zur linken begibt man sich in die neuwertige Küche. An diese gliedert sich ein kleiner Flur an, über den man in ein Gästebad (mit Badewanne), sowie ein weiteres Zimmer mit einem neuen Kachelofen gelangt. Mit dem Kachelofen im Erdgeschoss können Sie zusätzlich beide Etagen über Luftzüge für eine wohnliche Wärme beheizen.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Abstellkammer und ein neu angelegtes Badezimmer mit Dusche. Weiterhin gelangt man von dem Flur aus auf den Balkon. Der Flur bietet im Obergeschoss außerdem einen Tagelichtarbeitsplatz.

Erstkontakt bitte ausschließlich per Email.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Weitere Bilder sowie genauere Details gerne dann per Telefon oder WhatsApp / Email.

Unhöfliche Anfragen, ohne eine vernünftige Anrede oder verständliche Aussagen werden wir uns vorbehalten zu ignorieren.
Weiterhin werde ich Abstand davon nehmen Anfragen mit "was ist letzte Preis" zu beantworten.

Leider benötigt es diesen Zusatz aus schlechter Erfahrung...