Haus zu vermieten €1.240 270 m²
3500 €
Baujahr: 1985
frei werdend
2 Stellplätze: Carport, Garage
Die 1985 erbaute Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erstellt.
In das Haus gelangt man durch einen Windfang, welcher über zwei Einbauschränke mit genügend Stauraum verfügt. Von hier kommt man ebenso in das Gäste-WC. Durch eine Schiebetür geht es in die grosse helle Diele welche ebenso über einen Einbauschrank mit Bank und Kaminregal verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 44 m² der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, welche mit einer doppelflügeligen Schiebetür zum Essbereich anschließt.
Das Highlight ist der Warmluftkaminofen, der als Durchsichtofen realisiert wurde und über zwei große Scheiben das Feuer sowohl im Wohnzimmer als auch in der Diele zur Geltung bringt und über diese auch befeuert wird.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Kinder- sowie Arbeitszimmer sind jeweils mit Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
Hinzu kommt im Untergeschoss ein ca. 20 m² großer Hobbyraum mit großem Fenster, sowie ein ca. 22 m² großer Saunaraum mit Schrankwand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m², das Grundstück ca. 270 m².
EG
Windfang mit Einbauschränken
Gäste WC mit großem Fenster
Große Diele mit Fenster, mit Einbauschrank, Sitzbank und Holzregal sowie elektrischem zeitgesteuerten Jalousie
Küche mit Schiebetür zum Esszimmer
Wohn- und Esszimmer mit zwei 3-flügeligen Fenster mit Sicherheitsglas, Holzofen und Wärmespeicher über die Diele befeuerbar
Wohnzimmer und Esszimmer zur Ost-/Südterrasse und kleinem, pflegeleichten Garten
Zusätzliches großes Fenster im Treppenauf-/abgang
OG
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet, Dachfenster mit Solarjalousie
Schlafzimmer mit Doppelfenster
Kinderzimmer mit Doppelfenster und Zugang zum Balkon
Arbeitszimmer mit Dachfenster mit Solarjalousie und Zugang zum Balkon
UG
Öl-Zentralheizung mit neuester Brennwerttechnologie
Saunaraum mit Heizung im UG
Hobbyraum mit Doppelfenster und Heizung
Waschhaus
Fliesen, Juramarmor, Kork und Echtholzparkett
LED-Treppenhausbeleuchtung, zeitgesteuert vom Keller bis ins OG
Kabel- und Satellitenfernsehen
1 Garage und Carport, sowie Gartenhaus direkt am Haus
Für weitere Informationen zum Objekt und ggf. Besichtigungstermine, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Mietinteressenten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Zur Anmietung des Objektes ist eine Schufa-Bonitätsauskunft erforderlich und die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate die vor der Besichtigung vorzulegen sind.
Kaution: 3.500,-- EUR
90530 Wendelstein
Das Objekt liegt in einer Anliegerstrasse direkt am Waldrand. In ausgesprochen ruhiger, trotzdem zentrumsnaher Lage direkt in Wendelstein mit kurzen Wegen ins Naherholungsgebiet, zu Geschäften und den Altort.
Wendelstein verfügt über eine umfassende Infrastruktur, bspw. Supermärkte, Ärzte, Banken, diverse Dienstleister u.v.m. diese sind in der direkten Umgebung.
Gute Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben - Bus-Linien, Nähe zu Schnellstraßen bzw. Autobahnen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind bequem für Kinder zu erreichen, ebenso ein Gymnasium und eine Waldorfschule, sowie Sportvereine.
