Haus zum Verkauf €749.000 508 m²
86932 Pürgen, Schäfflerweg 4

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2013
frei ab sofort

2 Stellplätze

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Nach neuesten energetischen Anforderungen wurde das KfW-70-Haus in Ytong-Bauweise 2013 fertiggestellt. Die große Familie findet im Erdgeschoß einen gemütlichen Lebensmittelpunkt in der offenen Wohn-Küche mit Essplatz und Wohlfühlbereich. Besonders erwähnenswert ist die sonnige Terrasse auf der Südseite sowie der weitläufige Garten, der zum Spielen und Toben einlädt. Für einen kleinen Pool wäre auch noch genügend Platz. Hier genießen Sie den Sommer.

Mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem Arbeitsraum sind weitere wichtige Räume auf dieser Ebene eingerichtet. Auch ohne Keller findet alles seinen Platz.

Im Obergeschoß schläft die ganze Familie. Drei Wohnräume bilden hier sinnvoll neben dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne den Ruhepol des Hauses. Der Dachspitz ließe sich auch noch nutzen, ist derzeit noch ausbaufähig.

Das erst knapp 7 Jahre alte Einfamilienhaus wurde in Pürgen bei Landsberg in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich heute durch die kurze Wohndauer perfekt für Ihren Einzug. Eine sinnvoll durchdachte Raumaufteilung schafft nicht nur für zwei Kinderzimmer Platz - auch ein separates Büro finden Sie neben dem Elternschlafzimmer sowie dem geräumigen Bad und Gäste WC.

Ein Carport sowie die Garage mit Stauraum runden das gelungene Bild dieser Immobilien-Gelegeneit angenehm ab.

Die gesamte Immobilie ist rund um das Haus mit allen Wegen liebevoll gepflastert.

Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage über die Internetseite. Gern führen wir Sie in einem persönlichen Termin durch das Haus und erarbeiten ein individuelles Finanzierungsangebot.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Schäfflerweg 4
86932 Pürgen

Die Lage des Hauses in Pürgen lässt sich mit wenigen Worten treffend umschreiben: Sonnige Lage, vom Verkehr vollständig abgewandt.

Die Zufahrt der verkehrsberuhigten Wohnstraße endet an der Garage. Nur ein kleiner Fußweg führt am Garten und der sonnigen Südseite des Hauses vorbei. Ruhiger gehts nicht mehr. Die Umgehungsstraße ist im Garten und im Haus vollständig außer Hörweite.

Die VG Pürgen bietet mit mehreren Teilorten alles, was das Leben auf dem Land angenehm macht. Kindergarten mit Betreuung, eine Grundschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In 3 Minuten sind Sie in Landsberg und der A96.