4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.199 107 m²
84034 Landshut (West), Klötzlmüllerstr. 12

3.597,00 (3 x Monatsmiete kalt)

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Diese tolle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2007 erbauten Wohngebäudes mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist über den Personenaufzug bequem zu erreichen. Vom zentral gelegenen Flur aus kommen Sie durch große Flügeltüren zum Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Wohnküche zu begehen. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Über die beiden Kinder-/Arbeitszimmer ist die Loggia in den Hinterhof zugänglich. Das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz, Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett- und hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer abgeschlossener Kellerraum. Die Einzelgarage und der für alle Bewohner nutzbare ebenerdige Fahrradraum befindet sich hinter dem bzw. im Haus.

Gehobene Ausstattung:
* Parkett- und Fliesenböden
* Weiße Stiltüren mit Edelstahl-Garnituren
* Kunststoff-Fenster
* Rollläden an allen Fenstern
* Hohe Räume
* Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fußbodenheizung
* Wohnküche
* Loggia
* Abgeschlossener großer Kellerraum
* Aufzug
* Einzelgarage

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist gerne nach Terminabsprache möglich.

Klötzlmüllerstr. 12
84034 Landshut (West)

Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in absoluter Stadt- und Isarnähe im begehrten Landshuter Klötzlmüllerviertel. Schöne Spazier- und Radwege entlang der Isar erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt lädt zum flanieren ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahn-Anschluss Landshut-West, zur B15 und zur B11 Richtung Moosburg/Freising sowie der nur wenige Busminuten entfernte Hauptbahnhof sind weitere große Vorteile.

Landshut, eine Stadt bekannt durch ihre über 800jährige Geschichte, ihre Baudenkmäler und Kunstschätze, ist nicht nur historische Kulisse, sondern ein lebendiger, stetig wachsender und wirtschaftlich starker Standort. Über 45 Schulen innerhalb der Stadtgrenzen bis hin zur Fachhochschule in Schönbrunn sind ein weiterer Beleg für die starke Entwicklung der Stadt.